一、怎么補辦房產證

房屋權屬證書應妥善保管，確因不慎遺失需申請補證，按下列要求辦理。

（一）房屋所有權證補證補證基本程序審查→查檔→繳費→出具遺失登報證明、補證公告→成都晚報聲明遺失作廢→產權處各業(yè)務科室辦理補證。

1、房屋所有權人需持書面申請經房屋所在地居委會簽章或物業(yè)管理部門簽章、本人身份證前來辦理（如本人不能前來辦理，應出具公證委托書和受托人的身份證）。

2、產權人已死亡：除按第 1項要求辦理外，同時還應出具產權人死亡證明及法定繼承人有關證明，法定繼承人全部到場。

3、房改房補證：按第 1項要求辦理。產權人已死亡的按第 2項要求辦理（但簽章由原房改房出售單位）。

4、拆遷單位遺失被拆遷房屋權屬證書：由房屋所有權人前來辦理補證，持書面申請、本人身份證、拆遷交換協(xié)議書（原件）、拆遷單位證明（內容：在簽拆遷交換協(xié)議書時已收產權人房屋所有權證和房屋共有權證并說明遺失原因）。若產權人已死亡，按第 2、 4項要求辦理。

（二）房屋共有權證補證根據(jù)以上不同情況，除按各項要求辦理外，還需交驗未遺失的房屋所有權證或房屋共有權證。

二、房產證如何辦理

（一）企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

（二）初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間；

（三）查丈：辦證員在預定的時間內到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。