一、中介租房應(yīng)注意哪些問(wèn)題

（一）不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價(jià)格戰(zhàn)的影響，對(duì)于租賃價(jià)格相對(duì)較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于雙方需要共同承擔(dān)的責(zé)任更是要提前詢問(wèn)清楚。

（二）房屋信息要核對(duì)。建議租房者在簽訂租賃合同之前，一定要在中介公司的配合下見(jiàn)到房主本人，對(duì)房屋做更詳細(xì)的了解。并認(rèn)真核實(shí)房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。

（三）合同條款看仔細(xì)。提醒租房者不要操之過(guò)急地簽訂租賃合同，一定要看清合同的條款和相關(guān)事宜。租賃合同的地址是否與房產(chǎn)證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。謹(jǐn)防一些“黑”中介公司玩文字游戲。

正如第三點(diǎn)所說(shuō)，合同條款仔細(xì)看，那么對(duì)于不懂法律的租房人來(lái)說(shuō)，有沒(méi)有具體的判定標(biāo)準(zhǔn)可以參考呢？下文將告訴您答案。

二、房屋租賃合同有哪些內(nèi)容

（一）合同要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的情況；

（二）住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房；

（三）合同要注明租房用途；

（四）合同要寫(xiě)明租賃期限；

（五）房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租；

（六）住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任；

（七）住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加；

（八）合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租；

（九）違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法；

（十）租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。

以上就是對(duì)“中介租房應(yīng)注意哪些問(wèn)題，房屋租賃合同有哪些內(nèi)容”的詳細(xì)解答，如果您正想要租房子，無(wú)論是通過(guò)中介還是網(wǎng)站找尋資源，都需要慎之又慎，尤其是簽訂合同的時(shí)候，一定要辨別出其中的“真?zhèn)巍?，如果自己無(wú)法判斷的，可以找律師幫您核查一下相關(guān)內(nèi)容，畢竟房租和押金的數(shù)目對(duì)于許多租房一族也是不小的負(fù)擔(dān)。