一、什么是土地征收

土地征收是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤?/p>

二、農(nóng)村土地征收的程序是怎樣的

1、征地補償安置方案公告

縣或市級國土資源局根據(jù)省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。征地補償、安置方案公告內(nèi)容：

（1）被征用土地的位置、地類、面積；

（2）地上附著物和青苗的種類、數(shù)量；

（3）需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

（4）土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；

（5）安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；

（6）地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（7）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

（8）其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向縣或市級國土資源局提出。

縣或市級國土資源局應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進行修改。

2、報批征地補償安置方案

縣或市級國土資源局將公告后的土地補償、安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報市、縣人民政府審批。

3、批準(zhǔn)征地補償安置方案

市、縣政府將征求意見后的征地補償安置方案批準(zhǔn)批準(zhǔn)后，并報省國土資源廳備案，并交由市、縣國土資源行政主管部門組織實施。

4、土地補償?shù)怯洷徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書（土地承包合同）到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以市、縣國土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

5、實施補償安置方案和交付土地

按規(guī)定支付征地補償安置費，被征地單位和個人按期交付土地。

土地補償費歸集體支取，由村委會代表領(lǐng)取。如何分配由村民大會討論決定，依據(jù)村民民主議事規(guī)則，經(jīng)2/3以上多數(shù)通過分配方案即可。

安置補助費歸土地承包人，由承包人直接領(lǐng)取補償費。

青苗補助費和地上附著物補助費歸青苗和地上附著物所有人，由所有人領(lǐng)取補償。

看了上文，您知道農(nóng)村土地征收的具體程序了嗎？在農(nóng)村土地征收時，要特別留心，因為農(nóng)村土地征收時，所涉及到的內(nèi)容比較多，被征用的土地因為位置不同，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同；地上附著物和青苗的種類不同，補償?shù)馁M用也不同，這些情況需要特別注意。因此，在遇到農(nóng)村土地征用時，找專業(yè)的律師進行咨詢，是個有效并快捷的辦法，您也會省心不少。