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農(nóng)民土地被征收時(shí)享有哪些權(quán)利,國(guó)家征地工作的程序

此文章幫助了4476人  作者:北京房產(chǎn)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、農(nóng)民土地被征收時(shí)享有哪些權(quán)利

1、土地所有權(quán)及使用權(quán)

維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不受違法行為的侵害。

2、預(yù)征知情權(quán)

在征地依法報(bào)批前,政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。

3、調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)

預(yù)征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)確認(rèn)。

4、申請(qǐng)預(yù)征聽(tīng)證權(quán)

經(jīng)農(nóng)戶(hù)申請(qǐng),國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。

5、參與報(bào)批權(quán)

被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料為各級(jí)政府在征地報(bào)批時(shí)的必備材料。

6、批復(fù)結(jié)果知情權(quán)

土地征收批復(fù)文件下達(dá)后10日內(nèi),人民政府應(yīng)將批復(fù)結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民。

7、土地補(bǔ)償知情權(quán)

土地補(bǔ)償征收公告后45日內(nèi),由國(guó)土資源局對(duì)土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行公告。

8、調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)

辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)時(shí),對(duì)土地行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果進(jìn)一步核準(zhǔn)。

9、補(bǔ)償方案聽(tīng)證權(quán)

對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出。

10、要求公告權(quán)和拒絕補(bǔ)償?shù)怯洐?quán)

未依法進(jìn)行征用土地公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

11、要求公告權(quán)和拒絕辦理補(bǔ)償、安置手續(xù)權(quán)

未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

12、對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議權(quán)

因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償,有權(quán)提出協(xié)調(diào)申請(qǐng);有權(quán)提出裁決申請(qǐng)。

13、拒絕履行政令權(quán)

土地補(bǔ)償費(fèi)未全額到位有權(quán)拒絕交出土地、有權(quán)阻止施工。

14、恢復(fù)耕種權(quán)

土地征收批復(fù)后二年內(nèi)沒(méi)有實(shí)施,造成土地荒蕪的應(yīng)由批準(zhǔn)的政府批準(zhǔn)收回,交由原集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

15、舉報(bào)違法權(quán)

任何單位和個(gè)人對(duì)違法占用土地等行為都有權(quán)舉報(bào)。

二、國(guó)家征地工作的程序

土地征用系指國(guó)家通過(guò)行政主體對(duì)非國(guó)家所有的土地進(jìn)行強(qiáng)制有償?shù)恼髻?gòu)和使用,目前主要體現(xiàn)在國(guó)家對(duì)集體土地的征用上。征地工作應(yīng)包括以下程序:

1、告知征地情況。

在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、 安置途徑等,以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗, 征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng) 與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

3、組織征地聽(tīng)證。

在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng) 戶(hù),對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

以上就是為您介紹的國(guó)家征地工作的程序,及農(nóng)民土地被征收時(shí)享有的權(quán)利,您都了解了嗎?在農(nóng)村土地征收時(shí),雖然規(guī)定了農(nóng)民享有的各項(xiàng)權(quán)利,但是,在實(shí)踐中,經(jīng)常會(huì)遇到農(nóng)民的權(quán)利無(wú)法得到保障的情況,比如拒絕履行政令權(quán),雖然農(nóng)民享有這一權(quán)利,但是,在實(shí)際的操作中,如果拒絕履行,有時(shí)會(huì)遭遇到土地被強(qiáng)制征收的命運(yùn),這到底違不違法?如何實(shí)現(xiàn)這一權(quán)利?此類(lèi)情況十分復(fù)雜,因此,建議您找專(zhuān)業(yè)的律師來(lái)幫忙,相信律師會(huì)幫您排憂解難。

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