一、宅基地糾紛的種類

（一）土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；

（二）未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；

（三）爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；

（四）建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛；

（五）用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；

（六）未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛；

（七）未經(jīng)有關(guān)部門確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。

二、宅基地糾紛應如何解決

（一）農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；

（二）協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） 政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明： 申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。

受理機關(guān)接到處理申請后，應在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應當在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù)；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關(guān)決定不受理的，應當在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

（三）如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應當作出處理決定。

（四）當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起 15 日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。上一級處理機關(guān)接到復議申請后，應在3個月內(nèi)作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。

以上就是關(guān)于“宅基地糾紛的種類”、“宅基地糾紛如何解決”相關(guān)問題的解答。隨著宅基地糾紛種類越來越多，相關(guān)糾紛必須得到解決才能維護農(nóng)村社會的穩(wěn)定。但現(xiàn)實生活中，很多人在遇到宅基地糾紛時，根本不清楚該通過何種途徑解決，有時為了維護自己權(quán)益甚至大打出手。結(jié)果問題沒解決反倒陷入了更多的法律糾紛。因此，如果您遇到了宅基地糾紛，不妨找專業(yè)的房產(chǎn)律師尋求幫助，他們一定幫回您很好地解決這些糾紛。