一、北京廉租房的申請條件

1、廉租房申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房；

2、在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡；

3、已經(jīng)離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請；

4、申請廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（連續(xù)一年）；

5、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算，依此類推；

6、申請廉租房的家庭人數(shù)為1人時要求家庭總資產(chǎn)低于15萬元、家庭人數(shù)為2人時低于23萬元、為3人時低于30萬元、4人時低于38萬元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬元方可申請；

7、無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應(yīng)低于7.5平方米、且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)；

8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋的居民；

9、申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

二、北京廉租房租金怎么計算

1、標(biāo)準(zhǔn)租金按照折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、利息等因素并參照同類地段類似房屋市場租金水平確定；

2、承租家庭實(shí)繳月租金計算公式如下：

家庭實(shí)繳月租金=月租金標(biāo)準(zhǔn)×配租房屋建筑面積×（1-補(bǔ)貼系數(shù)）+（家庭人均月收入-低保收入線）×負(fù)擔(dān)系數(shù)×標(biāo)準(zhǔn)配租人口；

其中，月租金標(biāo)準(zhǔn)=月標(biāo)準(zhǔn)租金×（1+調(diào)節(jié)系數(shù)）；標(biāo)準(zhǔn)配租人口為一居室2人、二居室3人。承租家庭應(yīng)繳月租金、實(shí)繳月租金應(yīng)在租賃合同中明確。

上文就是對“北京廉租房的申請條件”、“北京廉租房的租金計算”相關(guān)問題的解答。北京房價的居高不下讓很多低收入家庭有了住房保障，但是，申請廉租房也必須符合北京本地所規(guī)定的具體條件。然而現(xiàn)實(shí)生活中，由于北京廉租房的申請非?；鸨?，很多申請人在不清楚相關(guān)事宜的情形就盲目申請，也有人因?yàn)樽饨鸬挠嬎愎綇?fù)雜而不知道如何計算。因此，如果您還在糾結(jié)廉租房的問題，不妨向?qū)I(yè)的律師尋求幫助，他們將會幫您解決這些難題。