一、什么是房屋中介
房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)離不開中介服務(wù)。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用，通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。
二、房屋中介騙錢的手段有哪些
1、將押金、看房費(fèi)等占為已有
以“低價(jià)”、“退款”“免收看房費(fèi)”等承諾吸引客戶，然后以不斷刁難的方法將一無所獲的消費(fèi)者的錢攫為己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在報(bào)紙上刊登低價(jià)房屋信息，而當(dāng)消費(fèi)者一旦交了看房費(fèi)或押金后，中介公司會(huì)馬上通知消費(fèi)者那套低價(jià)房已租出，剩下的只有租價(jià)更高的房，并找出各種理由拖延不予退款，直到將消費(fèi)者拖到放棄為止。
2、散發(fā)虛假?gòu)V告，引誘租房者上鉤
中介往往向求租者提供一些無根無據(jù)的房屋信息，并在公司當(dāng)著租房者的面裝模作樣地尋呼所謂的“房東”，并在電話中大談房屋情況，隨后將尋呼號(hào)碼交給租房者并收取信息費(fèi)，但往往當(dāng)租房者再次尋呼那位“房東”時(shí)卻杳無音信，此后從中介陸續(xù)得到的多個(gè)尋呼機(jī)號(hào)碼都沒有結(jié)果，租房者要求退款時(shí)，卻被以數(shù)百元信息費(fèi)已得到多條信息為由拒退信息費(fèi)。
3、拒退押金
還有一些中介業(yè)務(wù)員在帶租房者看房時(shí)，有意誘導(dǎo)租房者與房主交換聯(lián)系電話，當(dāng)租房者此后對(duì)該房不滿時(shí)，中介公司則以租房者已與房主建立聯(lián)系，屬于中介成功為借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏錢簽什么合同之類的話，你就得提點(diǎn)神、忍點(diǎn)耐，即使再怎么著急，一定一定要先看清楚這家公司、還有那要你簽的合同（先好好看看，再簽不遲，沒人和你搶），學(xué)會(huì)維護(hù)自己的利益！
4、永遠(yuǎn)的失約
利用“托”充當(dāng)房主，制造種種障礙使租房者看房失約，從而反“咬”租房者一口等騙術(shù)，也是非法中介貫用的“賺錢”方法。
5、先來點(diǎn)“投資”
以租借房?jī)?nèi)需要添置通訊設(shè)施、辦房屋租借手續(xù)等理由實(shí)施詐騙，也是一種騙術(shù)。
據(jù)報(bào)道，一位來中國(guó)的留學(xué)生欲租借居民區(qū)的住房，他找到了離學(xué)校不遠(yuǎn)的房屋中介公司，經(jīng)過公司幫助，看中了兩室一廳的全裝修公房，付上了押金和6個(gè)月租金。期間，中介公司以裝電話、辦理外國(guó)人租房許可證等，向外籍學(xué)生收取數(shù)千元人民幣，但是僅住了3個(gè)月就被房東趕出。房東告之，與中介公司租房合同期滿。老外稱還裝了電話，房東告之：“電話原本就有的，誰收你們電話錢找誰要?！彼麃淼街薪樵u(píng)理，可公司已“黃鶴一去不復(fù)返”，不到3個(gè)月他花掉了一萬多元。
6、同時(shí)租給好幾個(gè)人
中介商用事先短期租借好或即將到期的房子，在同一時(shí)段內(nèi)反復(fù)借給多人，收取租金或是押金，待向租房人承諾交鑰匙時(shí)，中介商放棄窩點(diǎn)，逃之夭夭。
7、“高明”的轉(zhuǎn)租
中介商用自己短期租來的房，轉(zhuǎn)租給你，聲稱可以長(zhǎng)期出租（也許過不了三天，真房東就該來找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半還有“年付、半年付優(yōu)惠”的甜言蜜語讓你更迅速的上當(dāng)），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。
也有的中介公司用短期租來的房騙取你的看房費(fèi)或租房押金，然后逃之夭夭。
比較有“良心”的中介公司也有用“不太可靠的長(zhǎng)期”租來的房轉(zhuǎn)租給你，賺取差額房租（用低價(jià)租來的房高價(jià)出租給你）。
無論采取什么手段，這些非法中介公司都有一招共同的解決糾紛“妙方”，即卷款一走了之，改換名稱，重新登廣告招攬客戶。這些非法中介公司在肆意攫取租房心切的人們的“信息費(fèi)”的同時(shí)，已使房屋信息咨詢中介服務(wù)業(yè)聲名狼藉。
看了上文，相信您已經(jīng)知道房屋中介騙錢的手段了。現(xiàn)實(shí)中，有很多房屋中介，通過各種各樣的手段來騙錢租房者的信任，比如中介散發(fā)虛假?gòu)V告，引誘租房者上鉤，等租房者一旦上當(dāng)，就卷款逃跑，或者是把房子同時(shí)租給多個(gè)人，騙取錢財(cái)，就一走了之，這在實(shí)踐中是經(jīng)常碰到的。因此，在通過房屋中介租房時(shí)，建議您咨詢相關(guān)專業(yè)的律師，相信有了律師的幫助，您會(huì)省心不少。
