一、什么是房屋中介

房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場經(jīng)濟離不開中介服務(wù)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用，通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。

二、房屋中介騙錢的手段有哪些

1、將押金、看房費等占為已有

以“低價”、“退款”“免收看房費”等承諾吸引客戶，然后以不斷刁難的方法將一無所獲的消費者的錢攫為己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在報紙上刊登低價房屋信息，而當(dāng)消費者一旦交了看房費或押金后，中介公司會馬上通知消費者那套低價房已租出，剩下的只有租價更高的房，并找出各種理由拖延不予退款，直到將消費者拖到放棄為止。

2、散發(fā)虛假廣告，引誘租房者上鉤

中介往往向求租者提供一些無根無據(jù)的房屋信息，并在公司當(dāng)著租房者的面裝模作樣地尋呼所謂的“房東”，并在電話中大談房屋情況，隨后將尋呼號碼交給租房者并收取信息費，但往往當(dāng)租房者再次尋呼那位“房東”時卻杳無音信，此后從中介陸續(xù)得到的多個尋呼機號碼都沒有結(jié)果，租房者要求退款時，卻被以數(shù)百元信息費已得到多條信息為由拒退信息費。

3、拒退押金

還有一些中介業(yè)務(wù)員在帶租房者看房時，有意誘導(dǎo)租房者與房主交換聯(lián)系電話，當(dāng)租房者此后對該房不滿時，中介公司則以租房者已與房主建立聯(lián)系，屬于中介成功為借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏錢簽什么合同之類的話，你就得提點神、忍點耐，即使再怎么著急，一定一定要先看清楚這家公司、還有那要你簽的合同（先好好看看，再簽不遲，沒人和你搶），學(xué)會維護自己的利益！

4、永遠(yuǎn)的失約

利用“托”充當(dāng)房主，制造種種障礙使租房者看房失約，從而反“咬”租房者一口等騙術(shù)，也是非法中介貫用的“賺錢”方法。

5、先來點“投資”

以租借房內(nèi)需要添置通訊設(shè)施、辦房屋租借手續(xù)等理由實施詐騙，也是一種騙術(shù)。

據(jù)報道，一位來中國的留學(xué)生欲租借居民區(qū)的住房，他找到了離學(xué)校不遠(yuǎn)的房屋中介公司，經(jīng)過公司幫助，看中了兩室一廳的全裝修公房，付上了押金和6個月租金。期間，中介公司以裝電話、辦理外國人租房許可證等，向外籍學(xué)生收取數(shù)千元人民幣，但是僅住了3個月就被房東趕出。房東告之，與中介公司租房合同期滿。老外稱還裝了電話，房東告之：“電話原本就有的，誰收你們電話錢找誰要?！彼麃淼街薪樵u理，可公司已“黃鶴一去不復(fù)返”，不到3個月他花掉了一萬多元。

6、同時租給好幾個人

中介商用事先短期租借好或即將到期的房子，在同一時段內(nèi)反復(fù)借給多人，收取租金或是押金，待向租房人承諾交鑰匙時，中介商放棄窩點，逃之夭夭。

7、“高明”的轉(zhuǎn)租

中介商用自己短期租來的房，轉(zhuǎn)租給你，聲稱可以長期出租（也許過不了三天，真房東就該來找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半還有“年付、半年付優(yōu)惠”的甜言蜜語讓你更迅速的上當(dāng)），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。

也有的中介公司用短期租來的房騙取你的看房費或租房押金，然后逃之夭夭。

比較有“良心”的中介公司也有用“不太可靠的長期”租來的房轉(zhuǎn)租給你，賺取差額房租（用低價租來的房高價出租給你）。

無論采取什么手段，這些非法中介公司都有一招共同的解決糾紛“妙方”，即卷款一走了之，改換名稱，重新登廣告招攬客戶。這些非法中介公司在肆意攫取租房心切的人們的“信息費”的同時，已使房屋信息咨詢中介服務(wù)業(yè)聲名狼藉。

看了上文，相信您已經(jīng)知道房屋中介騙錢的手段了。現(xiàn)實中，有很多房屋中介，通過各種各樣的手段來騙錢租房者的信任，比如中介散發(fā)虛假廣告，引誘租房者上鉤，等租房者一旦上當(dāng)，就卷款逃跑，或者是把房子同時租給多個人，騙取錢財，就一走了之，這在實踐中是經(jīng)常碰到的。因此，在通過房屋中介租房時，建議您咨詢相關(guān)專業(yè)的律師，相信有了律師的幫助，您會省心不少。