一、出境后可以繼續(xù)承租公房嗎

1、獲準因私短期出境仍保留公職的歸僑、僑眷職工，可繼續(xù)租住原公有住房，并按當?shù)貥藴世U納房租。

2、出境定居的歸僑、僑眷職工，在出境前已經(jīng)按國家及地方的房改政策規(guī)定參加房改買房的，出境定居后，其房產(chǎn)權屬不變。

3、出境定居的離休、退休、退職職工的原同住親屬（指其配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、以及與其有長期撫養(yǎng)關系的其他親屬），凡同住一年以上者，可繼續(xù)租住原公房，并按當?shù)貥藴世U納房租；原居住地施行房改售房時，經(jīng)產(chǎn)權單位同意，可以按當?shù)胤扛恼哔徺I原公有住房。

4、港澳同胞眷屬職工、外籍華人眷屬職工因私出境租住公房和參加房改買房，可以比照上述規(guī)定辦理。

二、公房使用權能否轉(zhuǎn)讓

未列入可出售范圍內(nèi)的公房，可以進行承租權（即使用權）的轉(zhuǎn)讓和交換。列入可出售范圍內(nèi)的公房，主要是獨用成套公房，不可以進行承租權的轉(zhuǎn)讓和交換，但可同步進行政策購房和上市交易。

公房承租權的轉(zhuǎn)讓和交換應征得出租人的書面同意，由受讓人繼續(xù)履行租賃合同，并與出租人簽訂租賃主體變更合同。公房的轉(zhuǎn)讓和交換應當事先征得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。

另外，下列公有居住房屋不得進行承租權的轉(zhuǎn)讓和交換：

1、整幢獨用的花園住宅；

2、屬部隊、宗教團體所有的或者在學校校園內(nèi)的；

3、產(chǎn)權不明晰的；

4、承租人拖欠租金尚未結清的；

5、依法代管或需要落實政策的；

6、已列入戶籍凍結范圍的；

7、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的；

8、列入本市危棚簡屋改造或者住房成套改造計劃的；

9、其他依法應當由出租人收回的。

除上述規(guī)定的情形外，出租人應當同意承租人進行房屋承租權的轉(zhuǎn)讓和交換。