一、房產(chǎn)公證是什么

要了解房產(chǎn)公證怎么辦理必須首先知道什么是房產(chǎn)公證。

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、文書具有真實性和合法性，同時經(jīng)過公證的文書還可以申請法院強制執(zhí)行。

二、房產(chǎn)公證怎么辦理

房產(chǎn)公證怎么辦理呢，這是需要辦理房產(chǎn)公證的人最想要知道的問題。

辦理房產(chǎn)公證需要作為房產(chǎn)交易雙方共同到房管局公證處向公證員提出對房地產(chǎn)所有權(quán)變更或房產(chǎn)交易等活動進(jìn)行公證的申請，在提出申請時同時提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明和雙方當(dāng)事人身份證明、資格證明等文件，經(jīng)公證員審查合格后，申請人在公證員面前簽署房產(chǎn)所有權(quán)變更或者房產(chǎn)交易的文書，由公證員將交易文書做成公證書。因為房產(chǎn)公證的類型很多，所需要帶的文件不同， 但是戶口本、身份證和與房產(chǎn)證是必帶的，在房產(chǎn)繼承中還需要被繼承人的死亡證明等?；谵k理的房產(chǎn)公證類型不同，可以提前向當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘呗蓭熯M(jìn)行咨詢需要帶什么資料。

三、房產(chǎn)公證費怎么計算

國家對于公證費怎么計算有統(tǒng)一的規(guī)定，公證機(jī)關(guān)在辦理房產(chǎn)公證時會按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，以下是較常見的幾種公證收費標(biāo)準(zhǔn)：

1、證明出生、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、是否受過刑事處分，收費10元。

2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元。

3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元。4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元。

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元。

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元。

7、證明商標(biāo)注冊，收費50元。

8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元。

9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100～150元。

10、證明勞務(wù)合同，收費5元。

11、起草、修改合同文本，收費5～20元。

12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元。

13、證明財產(chǎn)繼承、贈與，接受益人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元 (2)1萬元以上的，按2%收費。

14、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。

15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計：外文打字，每千字2元；外文校對，每千字5元。

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。

17、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：(1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費10～50元；(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元； (3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元。

以上是對“房產(chǎn)公證怎么辦理，房產(chǎn)公證費怎么計算”這個問題的解答。房產(chǎn)公證確實在我們的生活中發(fā)揮越來越重要的作用，可以有效證明房產(chǎn)交易等行為的真實性和合法性，甚至在遺產(chǎn)繼承中等法律行為中公證是必備的程序。房產(chǎn)公證的費用不高，現(xiàn)實生活中有很多人為了避免交過多的房產(chǎn)過戶費（比如不足5年二手房轉(zhuǎn)讓全額征收營業(yè)稅）而選擇進(jìn)行房產(chǎn)公證，特別是在房產(chǎn)過戶中，房產(chǎn)證是可以掛失的，如果和賣房人之間沒有非常好的信任關(guān)系時，選擇用房產(chǎn)公證來保證將來的過戶是否安全，會不會得不償失？面臨這種問題時請務(wù)必要咨詢相關(guān)房地產(chǎn)專業(yè)的律師，以保障自己的權(quán)益。