房產(chǎn)贈與合同能撤銷嗎

七旬婆婆因媳婦鬧離婚欲索回房產(chǎn)

見到兒子媳婦離婚，周老太后悔當初的房屋贈與行為。由于不存在法律規(guī)定的撤銷贈與合同的3種情形，日前，周老太的訴請被閔行區(qū)法院一審判決駁回。周老太雖主張兒子媳婦接受贈與的另一項義務為贍養(yǎng)自己，然其未提供相關證據(jù)，故難以采信。

見到兒子媳婦離婚，周老太后悔當初的房屋贈與行為。稱他們離婚后，所承諾的贍養(yǎng)義務無法履行，故訴至法庭，要求撤銷房產(chǎn)贈與合同。由于不存在法律規(guī)定的撤銷贈與合同的3種情形，日前，周老太的訴請被閔行區(qū)法院一審判決駁回。

后悔當初的贈與

周老太與兒子馬先生和媳婦宋女士住在一起。為表示親情，周老太決意將自己名下的這套房屋贈與兒子媳婦。去年9月25日，3人簽訂贈與合同，主要內(nèi)容是，周老太系馬先生的母親，宋女士是馬先生的的愛人。為避免糾紛，現(xiàn)周老太將擁有的坐落在吳寶路上的一套產(chǎn)權房自愿贈與兒子媳婦所有，但周老太保留對上述房屋的永久居住權。馬先生夫妻愿意接受上述贈與，并同意周老太的永久居住權。之后，該贈與合同經(jīng)3人簽名后，申請公證。去年10月10日，閔行公證處對上述贈與合同出具了公證書。然而，好景不長，周老太越來越覺得兒子媳婦之間的隔閡，后來終于知道宋女士已于今年2月正式提起離婚訴請。在這樣的情況下，周老太感覺房產(chǎn)將會旁落，便以兒子媳婦正在鬧離婚，無法履行贍養(yǎng)義務為由，將馬先生和宋女士訴至法院，要求撤銷贈與合同，確認以上房產(chǎn)歸自己所有。周老太稱，當時除簽訂贈與合同外，還簽過贍養(yǎng)合同，故在無后顧之憂的前提下，將自己的房產(chǎn)過戶給他們。

離婚時父母贈與的房屋如何分割

兒子同意媳反對

被母親告上法庭的馬先生絕對站在母親一邊，稱宋女士已提出了離婚的訴請，確已無法履行贍養(yǎng)周老太的義務，所以同意訴訟請求。

而宋女士則是另外一種聲音。稱雙方間僅簽訂過一份贈與合同，未簽訂過贍養(yǎng)合同。因為和馬先生經(jīng)常爭吵的原因。所以搬出了系爭房屋并提出離婚，但在法院判決不準離婚后，本人認為與丈夫還是可以再溝通的。況且，自己對周老太一直在盡贍養(yǎng)義務。現(xiàn)在，因為自己身體不好，無法照顧周老太。另外，周老太一直居住在系爭房屋內(nèi)，居住權未受影響。總之，自己已盡到相應的義務，故不同意訴訟請求。

撤銷訴請無依據(jù)

法院認為，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。本案中，周老太與馬先生和宋女士簽訂的贈與合同經(jīng)過公證，且權利亦已轉(zhuǎn)移。只有當受贈的馬先生和宋女士存在法律規(guī)定的“嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行和不履行贈與合同約定的義務”等3種情形時，贈與人周老太才可以撤銷上述贈與合同。周老太雖主張兒子媳婦接受贈與的另一項義務為贍養(yǎng)自己，然其未提供相關證據(jù)，故難以采信。據(jù)贈與合同，馬先生和宋女士的義務為保證周老太對贈與房屋的永久居住權，而周老太現(xiàn)一直居住在贈與房屋內(nèi)，且周老太亦未提供證據(jù)證明兒子媳婦存在法律規(guī)定的其他情形。故其訴請于法無據(jù)，不予支持。據(jù)此，法院依法作出上述判決。