一、什么是公房
公房（公有住房、公產(chǎn)住宅）是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結(jié)果。在住房貨幣化改革過程中，公房出售，租金提升已成趨勢，但今后國家仍將興建廉價公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，產(chǎn)權(quán)即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。這里所說的公房不包括在京中央和國家機關(guān)、軍隊以及中央在京企事業(yè)單位職工已購公有住房。
二、離婚時公房如何處理
離婚時屬于夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是什么？
法院在審理離婚案件時處理公房使用、承租問題的總的原則是：“堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權(quán)益等原則，考慮雙方的經(jīng)濟收入，實事求是，合情合理地予以解決?！?/p>
離婚時處理夫妻雙方均可承租的公房的具體原則是：
1、照顧撫養(yǎng)子女的一方；
2、男女雙方在同等條件下，照顧女方；
3、照顧殘疾或者生活困難的一方；
4、照顧無過錯的一方。
夫妻雙方均可承租的公房由一方承租的，承租方對另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。夫妻雙方分別租?。换蛘唠p方將這套公房調(diào)換為兩處較小的公房分別居?。换蛘哌@套公房由一方單獨租住，由承租方給另一方解決住房或者給予經(jīng)濟補償。
