一、二手房裝修應(yīng)注意哪些事項

1、尋找合適的裝修公司或個人裝修人員。由于二手房多是原來房主已經(jīng)居住過一段時間，有的二手房已經(jīng)比較陳舊，在裝修時面臨的難度也比平常一般的裝修大，在這種情況下，建議選擇比較專業(yè)的裝修公司進行裝修。但并不是所有的二手房都比較陳舊，有的二手房只需要簡單的翻新就可以入住，所以選擇個人裝修人員也可以完成的。

2、拆除和清理。二手房裝修的第一個過程就是拆除原有的一些裝修內(nèi)容，如：門窗、原有墻面、地板等。所有在裝修前，最好先確定哪些東西可以保留，哪些部分保留，這樣就可以為裝修節(jié)約時間和裝修成本。

3、對水電的改造。這個過程很多購買二手房的人會認為可以不用改造，其實由于二手可能已經(jīng)修建了很多年了，線路已經(jīng)老化，不能適應(yīng)現(xiàn)在需求。水管也一樣，基本上需要重新鋪設(shè)。

4、墻面的處理和地磚的鋪設(shè)。一般情況下，都是先對墻面進行處理，再進行地磚的鋪設(shè)。這是因為如果先進行地磚鋪設(shè)，在對墻面進行處理時，可能對地磚造成污染。

5、安裝。地磚鋪設(shè)完成后，就可以安裝門和埡口了，門的制作時間一般門需要15天左右，所以根據(jù)這個時間提前去定，最后在安裝燈，面板，潔具等。

二、怎么簽訂二手房裝修合同

在我們簽訂二手房裝修合同的時候，為了事后裝修糾紛的解決，我們在簽訂二手房裝修合同時，除了常規(guī)合同約定內(nèi)容外，最好具體明確以下幾個方面的內(nèi)容：

1、明確約定裝修材料的品牌和質(zhì)量標題，在合同中避免使用“名牌”、“優(yōu)質(zhì)”等對裝修材料約定不明確的詞語。

2、明確約定預(yù)算和結(jié)算的浮動比例。實踐中，不少裝修公司少算工程量和少算材料用量，而造成結(jié)算時費用超出預(yù)算很多，從而發(fā)生糾紛問題。所以，在合同中我們應(yīng)該明確約定預(yù)算和結(jié)算的浮動比例。

3、明確約定哪些范圍要拆除，哪些范圍不能拆除。二手房裝修與新房裝修不同就是，購房者會考慮到實際情況，選擇性的拆除房屋原有裝修內(nèi)容，所以在合同中最好明確約定哪些裝修內(nèi)容要拆除，以免發(fā)生糾紛。

4、明確驗收內(nèi)同和驗收時間等具體事宜。如在合同中約定：裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收通不過的，甲方（業(yè)主）有權(quán)拒收，乙方（裝飾公司）承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

相信看了本文有關(guān)二手房裝修應(yīng)注意事項和怎么簽訂二手房裝修合同的介紹，您已有了一定的了解。在二手房裝修過程中，萬一出現(xiàn)糾紛，當(dāng)事人也可以心平氣和的協(xié)商解決，協(xié)商不成的，如果糾紛所涉及的標的比較大，糾紛產(chǎn)生的原因又比較復(fù)雜，為了更好更快的解決糾紛，維護我們的權(quán)利，那唯一的辦法就是向有關(guān)專業(yè)方面的律師尋求幫助了。