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住房公積金是什么,住房公積金提取條件有哪些?

此文章幫助了2170人  作者:北京房產(chǎn)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、住房公積金是什么?

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分,全部屬職工個(gè)人所有。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性,是住房分配貨幣化的一種形式。

簡(jiǎn)單的說(shuō),住房公積金是用于住房的一種政策性資金,是國(guó)家取消福利分房后的一種福利延續(xù)。住房公積金自己只需要交納一半的錢(qián),還有一半是單位交納的,但是交到帳戶(hù)后錢(qián)是都屬于個(gè)人所有的。按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。參加了住房公積金,就可以享受?chē)?guó)家的一些政策性?xún)?yōu)惠措施。

二、住房公積金提取條件有哪些?

提取住房公積金必須滿(mǎn)足一些必要的條件,具體來(lái)說(shuō)有以下的一些方面:

(一)職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。

(二)職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的,其中貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

(三)職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。

(四)職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷(xiāo)其個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,該職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

以上是對(duì)“住房公積金是什么,住房公積金提取條件有哪些”的解答,希望能為您提供一些幫助??偟膩?lái)說(shuō),單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度或者挪用公積金的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。面對(duì)這種情況,應(yīng)該積極的拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益,必要的時(shí)候一定要想專(zhuān)業(yè)的法律人士咨詢(xún),以更好的保障自己的權(quán)益。

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一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶(hù)余額確定的。職工申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為住房公積金賬戶(hù)余額之和)的十倍。由于政策的調(diào)整,可以將還款人的范圍擴(kuò)大到親友。
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