一、不法中介有什么騙人招數(shù)？

1、騙人招數(shù)一——發(fā)布虛假廣告吸引租房者。

廣告是中介公司招攬租房生意的主要手段。京城有兩家專門為各房屋中介提供房源信息的機(jī)構(gòu)，只要交費(fèi)，就會得到房源信息。不法中介為招攬客戶，便用自己的名號把這些信息做廣告，以壯門面。有時(shí)還做“技術(shù)處理”：比如萬壽路的一居單氣，可改成五棵松的二居雙氣，并且不寫門牌號，誰都無法查。

2、騙人招數(shù)二——在合同條款里設(shè)陷阱。

有的公司在《租房委托書》中設(shè)陷阱，如協(xié)議只有承租人的義務(wù)，沒有經(jīng)營者的義務(wù)；只有承租人的違約責(zé)任條款，沒有經(jīng)營者的違約條款；有時(shí)房東與消費(fèi)者見面后互遞了名片，但沒有達(dá)成交易，也算“代理服務(wù)成功”。

3、騙人招數(shù)三——串通欺騙購房者。

一種是與房主串通來騙。消費(fèi)者與房主談妥當(dāng)，中介公司就拿到了中介費(fèi)。當(dāng)消費(fèi)者準(zhǔn)備租房時(shí)，房主告知，此房有變不能出租了，消費(fèi)者再找中介公司時(shí)，得到的答復(fù)是已經(jīng)中介成功。要找房還得再交錢。還有一種情況：房主是假的，騙術(shù)基本與前一種相同。

二、該如何繞開中介騙人的招數(shù)？

如何繞開“陷阱”租賃房屋，很難不找中介公司。既然不法中介有騙術(shù)，購房者就要有對策。如下是防騙的幾個(gè)招數(shù)：

1、查——驗(yàn)明正身。

消費(fèi)者通過廣告，相中了可心的住房，找到中介公司，首先必須看這家公司有沒有合法的中介資格，還要看工商執(zhí)照、稅務(wù)登記。一般具有合法資格的中介公司都比較正規(guī)，出問題的可能性小，就是出現(xiàn)了問題，消費(fèi)者也可以投訴。

2、看——簽字畫押。

在簽《租房委托書》時(shí)，對合同條款要看仔細(xì)，防止某些條款損害自己的利益，看不明白的條款要問清楚。簽合同時(shí)不能著急。一般那些騙人的中介公司都知道租房者的心態(tài)，若是著急就正好入了他們設(shè)的局，再加上一催，有人就會把合同簽了。還有，目前北京市工商局已推出了《房屋中介服務(wù)合同》的規(guī)范文本，用這樣的合同比較保險(xiǎn)。

3、慢——付款交錢。

各種騙術(shù)的目的是為了中介費(fèi)，消費(fèi)者要捂緊腰包，不急于付款。錢一付，主動權(quán)可就在騙子手里了，消費(fèi)者只有“挨宰”的份兒。付款時(shí)要收取正規(guī)的服務(wù)業(yè)專用發(fā)票?，F(xiàn)在許多中介公司收取中介費(fèi)用時(shí)，大量使用非正規(guī)發(fā)票，常常使用收據(jù)，公章印跡也十分模糊。有的是為了不給消費(fèi)者憑據(jù)，造成申訴時(shí)無法提供證據(jù)。若收了不正規(guī)發(fā)票或無效票據(jù)，那就很難投訴了，同時(shí)也為不法中介偷逃國家稅款幫了忙。

以上即是關(guān)于不法中介的相關(guān)騙術(shù)，以及相關(guān)防范措施，相信您看了本文后對這些內(nèi)容已經(jīng)有所了解。目前，不法中介公司通常是一種騙術(shù)不成，就采取另一種騙術(shù)，有時(shí)是“多管齊下”，令人們防不勝防。但是租房，難免會和中介打交道，所以您需要了解這些租房知識，以免日后落入不法中介的陷阱都不知道。為了租到安全放心的房子，建議您在租房前，有問題盡量咨詢相關(guān)專業(yè)律師。