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什么是住房補貼,申請住房補貼需要經(jīng)過哪些程序?

此文章幫助了2815人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是住房補貼

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

、申請住房補貼需要經(jīng)過哪些程序

在我國申請住房補貼,如果您是單位的職工,申請住房補貼必須要先向單位提出申請,然后單位會根據(jù)您的申請按照以下流程來辦理:

1、單位咨詢

(1) 單位通過電話或上門方式,咨詢有關(guān)開戶情況;

(2) 單位可通過上網(wǎng)下載相關(guān)表格,或上門領(lǐng)取電子表格。

2、單位填寫表格、準備資料

(1) 單位可在網(wǎng)上下載《單位住房補貼資金委托管理協(xié)議》、《單位繳存住房補貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補貼委托管理資金核定表》填寫打印并蓋章,另拷貝電子文檔至軟盤或U盤;

(2) 單位可在網(wǎng)上直接填寫《企業(yè)住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業(yè)住房補貼繳費卡申請書》由單位在網(wǎng)上填寫后直接提交,提交后打印并蓋章;

(3) 單位準備好其它所需書面材料;

(4) 對不能上網(wǎng)的單位,可至中心上門領(lǐng)取所需電子表格,回單位后填寫打印;并另請中心承辦人協(xié)助填寫并打印所需表格,由單位蓋章后一同攜帶所有資料至中心申請受理。

3、中心受理

(1) 歸集處會協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同審核單位提供的資料是否齊全、有效,表單的填寫是否正確、完整;

(2) 對單位提出的個性化要求,歸集處協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同與單位協(xié)商;

(3) 歸集處承辦人告知單位等待中心審核結(jié)果。

4、中心內(nèi)部流轉(zhuǎn)審核

(1) 歸集管理處審核

歸集管理部門經(jīng)辦人在確認單位申報資料齊全并符合規(guī)定要求情況下,在3個工作日內(nèi),提出簽報事由和意見,經(jīng)部門負責(zé)人審核同意后報市中心行政領(lǐng)導(dǎo)審批;

(2) 行政領(lǐng)導(dǎo)審核簽約

市中心行政領(lǐng)導(dǎo)收到簽報后,在5個工作日內(nèi)予以審批。審批通過后,由市中心法人代表或授權(quán)分管行政領(lǐng)導(dǎo)在《住房補貼資金委托管理協(xié)議》上簽字,并加蓋公章。如單位與市中心另有約定的,雙方法人代表可以簽訂補充協(xié)議;

(3)歸集管理處登記

歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補貼資金委托管理協(xié)議書》后,于3個工作日內(nèi),由經(jīng)辦人和負責(zé)人分別在《單位住房補貼委托資金管理登記表》上簽字,加蓋部門業(yè)務(wù)專用章。

5、單位領(lǐng)取相關(guān)資料

(1) 歸集管理處整理單位所需領(lǐng)取的資料,歸檔留存資料;

(2) 通知單位領(lǐng)取資料;

(3) 網(wǎng)站管理辦公室辦理繳存登記手續(xù)歸集管理處將單位相關(guān)資料(包括協(xié)議、網(wǎng)站所需表格)移送網(wǎng)站管理辦公室,網(wǎng)站管理辦公室在審核后,確認單位已經(jīng)付費并成為VIP會員后,打印住房補貼資金單位繳存登記回執(zhí),加蓋住房補貼資金管理機構(gòu)受理章,并制作單位經(jīng)辦人登錄的用戶USBKEY,通知單位再次前來領(lǐng)取相關(guān)資料;

(4) 單位在領(lǐng)取資料后,由網(wǎng)站指導(dǎo)單位經(jīng)辦人如何操作住房補貼系統(tǒng)的個人開戶和其它業(yè)務(wù)功能。

6、單位領(lǐng)取繳費卡

(1) 網(wǎng)站將單位開戶信息傳給建行主辦行;

(2) 建行主辦行給單位開卡;

(3) 建行主辦行將繳費卡信息傳給承辦人,同時將繳費卡實卡交換到協(xié)辦行;

(4) 建行協(xié)辦行通知單位領(lǐng)卡;

(5) 單位攜帶《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執(zhí)》到協(xié)辦行領(lǐng)取繳費卡;

(6) 單位上網(wǎng)確認繳費卡,完成單位開戶手續(xù)。

以上便是對什么是住房補貼,申請住房補貼的具體流程有哪些的具體介紹,希望它能為您提供有效的幫助。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,這種補助和住房公積金是不一樣的,專門是針對無房或住房未達標的職工而言的,有比較嚴格的發(fā)放標準和發(fā)放數(shù)額,并且各地都有不同的數(shù)額和具體政策。因此需要大家多關(guān)注各地的保障房政策,保留好相關(guān)的證明材料,以便申請時使用。
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保障房流程

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差70%補交土地收益等價款。
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