一、申請個人住房公積金貸款需要符合哪些條件？

申請個人住房公積金貸款應當具備下列條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；

2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；

3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；

4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議；

6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

二、怎樣辦理個人住房公積金貸款？

（一）辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：

1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

（二）申請住房公積金貸款應當提交以下資料：

1、住房公積金個人借款申請書；

2、身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；

3、所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明；

4、合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準文件；

5、抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；

6、住房公積金管理部門認可的房地產(chǎn)評估機構出具的抵押物評估報告；

7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

8、借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；

9、住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

以上就是關于住房公積金貸款的一些介紹。申請個人住房公積金貸款除了了解相關的申請條件、辦理流程等方面的問題，還應對住房公積金貸款的一些風險有一定認識，如果不妥善處理住房公積金貸款時的相關問題，都可能會在日后出現(xiàn)貸款糾紛。因此我們建議您最好能夠就這方面的問題向專業(yè)律師咨詢，避免日后出現(xiàn)法律糾紛。