一、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需要符合哪些條件？

申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；

2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；

3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）；

4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；

5、簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

二、怎樣辦理個(gè)人住房公積金貸款？

（一）辦理住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)遵循以下步驟：

1、借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；

2、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

（二）申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

1、住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)；

2、身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；

3、所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；

4、合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

5、抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；

6、住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；

7、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；

8、借款人用于支付購(gòu)買住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明；

9、住房公積金管理部門(mén)規(guī)定的其他文件和資料。

以上就是關(guān)于住房公積金貸款的一些介紹。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款除了了解相關(guān)的申請(qǐng)條件、辦理流程等方面的問(wèn)題，還應(yīng)對(duì)住房公積金貸款的一些風(fēng)險(xiǎn)有一定認(rèn)識(shí)，如果不妥善處理住房公積金貸款時(shí)的相關(guān)問(wèn)題，都可能會(huì)在日后出現(xiàn)貸款糾紛。因此我們建議您最好能夠就這方面的問(wèn)題向?qū)I(yè)律師咨詢，避免日后出現(xiàn)法律糾紛。