一、購(gòu)買(mǎi)公房產(chǎn)權(quán)的程序是什么

1、申請(qǐng)登記

（1）承租人購(gòu)房時(shí)需持《公有房屋租賃合同》、戶(hù)口本、本人身份證到售房單位辦理購(gòu)房登記；與承租人同戶(hù)籍同居一處的家庭成員或非同居一處的法定直系親屬購(gòu)房時(shí)，除提供上述證件外，還需持經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后的《協(xié)議書(shū)》辦理購(gòu)房登記。

（2）售房單位核對(duì)無(wú)誤后，發(fā)給購(gòu)房人《購(gòu)買(mǎi)公有住房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房人工齡調(diào)查表》，購(gòu)房人按規(guī)定填好后交售房單位。

2、定價(jià)審批

（1）售房單位到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)核定所售每幢房屋總建筑面積，辦理評(píng)估手續(xù)。

（2）對(duì)所售房屋評(píng)估定價(jià)，填制《出售公有住房?jī)r(jià)格評(píng)估審批表》。

3、簽約交款

（1）售房單位通知購(gòu)房人帶本人圖章、身份證到售房單位簽訂《公有住房屋租賃合同》。

（2）簽訂協(xié)議后，售房單位給購(gòu)房人開(kāi)具《購(gòu)買(mǎi)公有住房繳款書(shū)》，并由購(gòu)房人按售房單位指定地點(diǎn)規(guī)定期限繳納購(gòu)房款及共用部位、共用設(shè)施維修基金，售房單位賃購(gòu)房人的《購(gòu)房繳款賃證》給購(gòu)房人開(kāi)具《個(gè)人購(gòu)買(mǎi)公有住房證明》。

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

（1）售房單位持《房屋所權(quán)證》、《公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》（一式兩份）、《出售公有住房?jī)r(jià)格評(píng)估審批表》、《天津市房屋所有權(quán)申請(qǐng)登記表》（一式兩份）和所售房屋平面圖（首層、標(biāo)準(zhǔn)層1：500）、天津市出售公有住房許可證、售出房屋明細(xì)表到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（2）區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)開(kāi)具領(lǐng)證通知書(shū)，委托售房單位通知購(gòu)房人到指定地點(diǎn)，賃《個(gè)人購(gòu)買(mǎi)公有住房證明》、購(gòu)房人身份證、圖章領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

二、購(gòu)買(mǎi)公房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

購(gòu)買(mǎi)公有住房產(chǎn)權(quán)登記采取優(yōu)惠政策，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方實(shí)行綜合收費(fèi)的辦法：

平房每件收取90元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取52元；向個(gè)人收取38元。

樓房一間的每件收取165元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取90元；向個(gè)人收取75元。

樓房二間的每件收取210元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取115元；向個(gè)收取95元。

樓房三間的每件收取270元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取145元；個(gè)人收取125元。

樓房四間的每件收取320元，其中向產(chǎn)權(quán)單位收取170元；向個(gè)人收取150元。