一、二手房買賣要什么資料

出方：

1、 房產(chǎn)權(quán)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、私章、戶口本原件；

2、 共有房屋出售須提供共有人同意出賣的證書或委托書原件；

3、 單位出售自管房：提供單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

4。、若有上級(jí)主管部門，提供其同意出售的意見原件，若為有限責(zé)任公司、提供公司章程及董事會(huì)決議文件；

受方：

1、 轉(zhuǎn)讓合同原件、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、私章、戶口本原件；

2、單位購置房屋須提供房管局同意購房的批文原件及單位營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)法人 登記證）復(fù)印件加蓋公章；

二、二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的

提交資料：

1、《房屋所有權(quán)證》；（原件）

2、雙方當(dāng)事人身份證（原件、復(fù)印件1份）；

3、房屋買賣契約；（原件）

4、戶型圖（1份）；

收件：

1、雙方填寫《房地產(chǎn)買賣契約》、《房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》；

2、收件窗口審驗(yàn)、查檔符合收件條件的由收件人員在契約右上角加蓋“可受理章”將資料返給當(dāng)事人，申報(bào)價(jià)低于指導(dǎo)價(jià)的告之評(píng)估；

3、當(dāng)事人持資料到地稅窗口辦理繳納地稅相關(guān)手續(xù)；

4、持地稅窗口蓋章的相關(guān)資料返回原窗口收件；

辦理：

1、微機(jī)錄入、掃描、計(jì)算稅費(fèi)、出具收件單；

2、將實(shí)物及微機(jī)資料整理轉(zhuǎn)交市場中心復(fù)審；

3、經(jīng)市場中心審核將電子信息及實(shí)物資料轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)中心繼續(xù)辦理；