一、商品房公積金貸款程序是怎樣的

目前，住房公積金管理中心已委托所有的16家商業(yè)銀行160多個分支機構(gòu)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。繳存住房公積金的職工所購買的商品房，只要開發(fā)企業(yè)同任何一家商業(yè)銀行簽訂了按揭合作協(xié)議，都可以辦理住房公積金貸款。職工在購房時可向開發(fā)企業(yè)或商業(yè)銀行提出申請，要求使用住房公積金貸款。

1、購房職工向與開發(fā)企業(yè)簽訂按揭協(xié)議的任意商業(yè)銀行提出申請，領(lǐng)取辦理公積金貸款所需相關(guān)表格資料。

2、經(jīng)辦銀行對借款人提交的資料進行初審，并將資料報送管理中心。該程序不超過2個工作日；

3、管理中心對資料進行審查、核對，確定是否合格。該程序不超過3個工作日；

4、經(jīng)辦銀行將已審查合格的借款人的借款合同報送管理中心。該程序不超過3個工作日；

5、管理中心審核放款。該程序不超過1個工作日；

6、受委托銀行將管理中心委托貸款資金劃入開發(fā)商專戶。該程序不超過1個工作日。

購房職工申請住房公積金貸款從提交貸款資料到貸款發(fā)放，只需10個工作日即可辦完貸款手續(xù)。

二、二手房公積金貸款程序是怎樣的

1、購房職工向任意商業(yè)銀行提出申請，領(lǐng)取辦理公積金貸款所需相關(guān)表格資料。

2、經(jīng)辦銀行對借款人提交的資料進行初審，并將完整資料報送管理中心。該程序不超過2個工作日；

3、管理中心對資料進行審查、核對，確定是否合格。該程序不超過3個工作日；

4、經(jīng)辦銀行到房管局為已審核合格的借款人辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)。目前該環(huán)節(jié)約需5個工作日；

5、經(jīng)辦銀行向管理中心報送借款合同、房屋他項權(quán)證復印件。該程序不超過3個工作日；

6、管理中心審核放款。該程序不超過1個工作日；

7、受委托銀行將管理中心委托貸款資金劃入賣方人賬戶。該程序不超過1個工作日。