一、房屋贈與書應(yīng)有什么內(nèi)容

贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。

贈與書的主要內(nèi)容為：

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

2、贈與人與受贈人的關(guān)系；

3、贈與理由；

4、被贈與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；

5、贈與人對贈與行為的意思表示；

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、日期。

二、房屋贈與要什么手續(xù)

辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟：

（一）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

（二）房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

（三）辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

2、贈與書；

3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；

4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件；

（四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：（1）過戶申請書；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)權(quán)證；（4）贈與書及公證書；（5）有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。

（五）贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。