一、怎么申辦房屋拆遷協(xié)議公證

房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷活動(dòng)中相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、村鎮(zhèn)房屋拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議等。為了強(qiáng)化房屋拆遷工作管理，保障房屋拆遷活動(dòng)的順利進(jìn)行，保護(hù)國家利益和公民、法人的合法權(quán)益，發(fā)揮公證的法律服務(wù)、法律保障和法律監(jiān)督的作用，國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：“補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。”“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。”房屋拆遷協(xié)議公證對于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，預(yù)防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動(dòng)順利進(jìn)行，促進(jìn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。

房屋逝遷協(xié)議公證由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：（1）拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明：（2）拆遷單位應(yīng)提供縣以上政府房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等；（3）被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料；（4）房屋拆遷協(xié)議文本（公證處可以代當(dāng)事人草擬）；（5）其他有關(guān)的證明材料。

二、房屋拆遷協(xié)議公證要注意什么

辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。

（2）屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。

（3）根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。