一、怎么進(jìn)行房屋贈與公證

贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。

辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

2、贈與書；

3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；

4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件；

最后到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價0。05%的合同印花稅。

贈與公證注意事項：

1、 贈與人為公民的，贈與公證不能委托他人辦理。

2、 贈與標(biāo)的物為共同財產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。

3、 贈與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭議、無抵押、留置、擔(dān)保等情況。

4、 贈與行為應(yīng)是將個人財產(chǎn)無償贈與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。

二、房屋贈與書有什么內(nèi)容贈與書的主要內(nèi)容：

1、 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

2、 贈與人與受贈人的關(guān)系；

3、 贈與的理由；

4、 被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn)；

5、 贈與人對贈與行為的意思表示；

6、 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。