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什么是住房公積金,住房公積金怎樣領(lǐng)?。?/h1>

此文章幫助了2722人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是住房公積金

住房公積金是按在職職工個(gè)人的工資總額一定比例,由職工個(gè)人繳存一部分,所在單位給職工個(gè)人相應(yīng)繳存一部分,即個(gè)人交多少單位補(bǔ)多少,兩者均為個(gè)人所有并專款專用于職工個(gè)人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房?jī)?chǔ)金。按照國(guó)務(wù)院《住房公積金條例》規(guī)定,在職職工享有單位為職工個(gè)人繳存住房公積金的權(quán)利,同時(shí)個(gè)人有依照《條例》規(guī)定使用個(gè)人住房公積金的義務(wù),即個(gè)人住房公積金只能用于個(gè)人購(gòu)、建、翻建、大修自住住房,不能挪作他用。

二、住房公積金怎樣領(lǐng)取

(一)什么情況下可以領(lǐng)取住房公積金

按照國(guó)務(wù)院《住房公積金條例》第24條規(guī)定,職工有下列情形的可以支取個(gè)人住房公積金:

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系;

4、出境定居的;

5、償還購(gòu)房貸款本息的;

6、 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

(二)住房公積金領(lǐng)取的應(yīng)注意事項(xiàng)

1、購(gòu)買自住住房提取住房公積金的(含集資建房、市場(chǎng)運(yùn)作建房等),先自付款后提取,在合同約定全部付清房款之日起一年之內(nèi)可申請(qǐng)辦理提取手續(xù),購(gòu)買一手商品房的付款日早于合同備案日的,以合同備案日作為時(shí)間起點(diǎn);購(gòu)買二手房的,以契稅發(fā)票時(shí)間作為起點(diǎn);

2、建造、翻建、大修自住住房的,應(yīng)在開工2年內(nèi)申請(qǐng)辦理提取手續(xù);

3、按期償還的住房貸款本息可以每年或每隔幾年提取一次;

4、租賃住房的,每年提取一次支付租金,應(yīng)自發(fā)票日期一年內(nèi)辦理提取手續(xù);

5、重大疾病是指列入醫(yī)保保障范圍的重大疾病。家庭成員指父母、配偶及受監(jiān)護(hù)的子女。

以上就是關(guān)于住房公積金領(lǐng)取的相關(guān)知識(shí),需要指出的是全國(guó)不同地區(qū)對(duì)住房公積金領(lǐng)取的規(guī)定是不盡相同的。如果您對(duì)怎樣領(lǐng)取住房公積金想進(jìn)一步了解,建議您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐穆蓭?,他們?huì)給您細(xì)心全面的解答。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。由于政策的調(diào)整,可以將還款人的范圍擴(kuò)大到親友。
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