一、陰陽(yáng)合同的效力如何

買賣雙方簽訂“陰陽(yáng)合同”的主要目的是通過欺騙的手段少繳稅費(fèi)。對(duì)此類合同的效力如何認(rèn)定呢？一般情況下，會(huì)認(rèn)為陰陽(yáng)合同中“陰合同”有效、“陽(yáng)合同”無效。原因如下：

1、 “陰合同”是雙方真實(shí)意思表示，合同本身未違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，亦非雙方惡意串通故意損害國(guó)家利益，符合合同法的生效要件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

2、“陽(yáng)合同” 是買賣雙方為了規(guī)避應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)而訂立，為辦理過戶需要，雙方并不遵守執(zhí)行，雖然是當(dāng)事人雙方真實(shí)的意思表示，但是目的不純，它是以合法形式掩蓋少繳稅款的非法目的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這樣的以合法形式掩蓋非法目的訂立的合同無效。

二、陰陽(yáng)合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)

雖然陰陽(yáng)合同在一定程度上能夠讓當(dāng)事人逃避部分稅費(fèi)，但是也存在著風(fēng)險(xiǎn)。

1、雙方在合同中做高房?jī)r(jià)多貸款的行為，是一種欺詐行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，貸款銀行可申請(qǐng)此貸款合同無效，并要求貸款方賠償相應(yīng)損失。

2、雙方在合同中做低房?jī)r(jià)少繳稅的行為，是一種法律上明確禁止的逃稅違法行為。一旦被查明屬實(shí)，納稅人就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，當(dāng)事人不僅要補(bǔ)稅，還要罰款，嚴(yán)重者還可能構(gòu)成犯罪，面臨牢獄之災(zāi)。

3、簽訂黑白合同對(duì)買賣雙方還存在著其他法律風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣房者而言，如果私下簽訂的另一份合同（黑合同）約定不明確或不詳細(xì)，賣房者也有可能被買方鉆了空子，只按照“白合同”的價(jià)格支付購(gòu)房款。

綜上所述，由于陰陽(yáng)合同本身就存在違法的操作，所以很可能導(dǎo)致當(dāng)事人的權(quán)益受到損害，例如：如果買方在過戶前繳納了房款，而賣方違約不賣，卻只賠付房管局簽訂的合同中標(biāo)示的價(jià)格，買方將會(huì)遭受很大的損失。此外，如果逃避的稅費(fèi)達(dá)到一定程度，可能還會(huì)使買賣雙方構(gòu)成共同犯罪，筆者建議您在遇到此類糾紛時(shí)還是求助律師解決會(huì)較為妥善。