一、申請安居房需要什么條件

購買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時(shí)符合以下條件：

1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍；

2、申請人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請人依照地區(qū)《人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；

3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房；

4、申請人、共同申請人符合國家計(jì)劃生育政策。

申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請購買一居室安居型商品房。

申請人、共同申請人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請受理日不滿5年的，不得申購。

二、安居房申請流程有哪些

安居型商品房按照下列程序進(jìn)行申購：

1、申請人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門提交《安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。

2、市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個(gè)工作日內(nèi)對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門。

3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網(wǎng)站、本部門政府網(wǎng)站公示15日。

4、公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開。

5、輪候到位的申請人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。

6、申請人持審核合格意見與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門備案。

7、建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證。

8、逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補(bǔ)。

9、各類人才提出申請的，還應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文件。

安居房的建成對于推進(jìn)特大城市的建設(shè)起了非常重要的作用。但是政府對安居房的后期建設(shè)缺乏戰(zhàn)略性思維和整體部署，存在很多問題。房子的硬件質(zhì)量、物業(yè)管理水平等都與周邊的商品房有很大的差距，因此購買此類房產(chǎn)的人一定要慎重，不能因?yàn)楸阋硕徺I，如果對類似問題不清楚的建議咨詢律師，律師會給你提供一個(gè)詳細(xì)全面的指導(dǎo)，幫您排憂解難，為您買房保駕護(hù)航。