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什么情況下能減免公房租金,如何申請減免公房租金?

此文章幫助了1336人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么情況下能減免公房租金

(一)公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入9%的部分,可申請減免。住房建筑面積超過面積控制標準的,超標增收租金不予減免。

(二)享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房(按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地),提租后新增租金全部減免。

(三)烈屬、因公犧牲軍人家屬,特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房,在上一年實付租金的基礎(chǔ)上,增租部分全部減免。

(四)民政部門確認的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標準的,在上一年實付租金基礎(chǔ)上,增租部分全部減免。

二、如何申請公房租金減免

(一)申請公有住房月標準租金超過上一年家庭月平均收入9%部分住房租金減免的,須由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請,按戶口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫的“公有住房租金減免家庭成員年收入單位證明單”,領(lǐng)取“公有住房提租后減免申請審核表”,填妥交街道有關(guān)部門審核后,由住房管理單位核定減免金額。

(二)申請享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房租金減免的,由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請,領(lǐng)取“享受離休待遇干部提租減免申請審核表”,填妥交離休干部所在單位老干部管理部門審核后,由住房管理單位核定減免金額。

(三)申請烈屬、因公犧牲軍人家屬,特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房租金減免的,由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請,領(lǐng)取“烈屬、因公犧牲軍人家屬,特等、一等傷殘軍人租金減免申請審核表”,填妥交區(qū)、縣民政部門審核后,由住房管理單位核定減免金額。

(四)申請民政部門確認的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標準的住房租金減免的,由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請,領(lǐng)取“本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭租金減免申請審核表”,填妥交區(qū)、縣民政部門審核后,由住房管理單位核定減免金額。

以上是對“什么情況下能減免公房租金,如何申請減免公房租金呢”的介紹。公房租賃問題是在新中國成立后十分特殊的歷史條件下長期發(fā)展逐步形成的,具有很強的政策性。如果您對公房承租有疑問的,有必要咨詢相關(guān)律師,畢竟他們多年的辦案經(jīng)驗和豐富的知識是可以幫助您解決您的問題的。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

為了利益,有人會將申請到的公租房私下轉(zhuǎn)租,而這種行為卻是國家明令禁止的,如果被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn),不僅會被收回公租房,而且會被記入公共租賃住房管理檔案,并會處以違法所得(租金)3倍以上的罰款,賺錢有很多種方法,建議大家不要鋌而走險,為了小小的利益違反國家政策。
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經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差70%補交土地收益等價款。
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