一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需繳納哪些費(fèi)用
1、交易手續(xù)費(fèi)：個(gè)人購(gòu)買商品住房每次交易過戶時(shí)，其交易價(jià)格在30萬元以上的，按每套(別墅按每幢)500元收取，由交易雙方各支付250元;交易價(jià)格在30萬元(含30萬元)以下的按每套250元收取，由交易雙方各付125元。
2、登記費(fèi)：個(gè)人產(chǎn)權(quán)每件100元，辦理其他產(chǎn)權(quán)每件200元。
3、合同印花稅：按成交價(jià)的0.03%繳納。
4、權(quán)證印花稅：每本5元。
5、契稅：由財(cái)政局征收。
二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記需提交的材料
（一）房地產(chǎn)開發(fā)單位新建商品房轉(zhuǎn)讓登記
1、申請(qǐng)書；
2、當(dāng)事人身份證件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3、購(gòu)房付款憑證；
4、契稅完稅證明。
（二）存量房屋轉(zhuǎn)讓登記
1、申請(qǐng)書；
2、當(dāng)事人身份證件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3、房屋買賣合同書；
4、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；
5、全民單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需提交上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件；有限責(zé)任公司、股份制單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需提交董事會(huì)決議；有共有人的需提交共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。
6、評(píng)估報(bào)告書；
7、契稅完稅證明。
（三）已購(gòu)公有住房上市交易過戶登記（房改房）
1、《房屋所有權(quán)證》、國(guó)有土地使用證；
2、上市交易登記書；
3、當(dāng)事人身份證或其他有效身份證件；
4、同住成年人同意上市交易的書面意見；
5、原產(chǎn)權(quán)單位同意上市交易的書面證明；
6、職工家庭住房情況申請(qǐng)表；
7、已購(gòu)公有住房上市出售申請(qǐng)確認(rèn)表；
8、評(píng)估報(bào)告書；
9、契稅完稅證明。
