一、房產(chǎn)稅是指什么？

所謂房產(chǎn)稅，是指對城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)經(jīng)營性房產(chǎn)征收的一種稅，由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

二、哪些情況下可以免繳房產(chǎn)稅？

哪些情況下可以免繳房產(chǎn)稅呢？根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。財政部、國家稅務總局《關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字[1986]8號）規(guī)定，經(jīng)有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅；房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。

下列情況房地產(chǎn)免納房地產(chǎn)稅：

（一）軍政機關及人民團體自有自用之房地產(chǎn)；但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。

（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。

（三）公園、名勝、古跡及公共使用之房地產(chǎn)；但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免。

（三）清真寺、喇嘛廟本身使用之房地產(chǎn)；

（四）省（市）以上人民政府核準免稅之其他宗教寺廟本身使用之房地產(chǎn)。