一、辦房產(chǎn)繼承登記需要的材料
辦理房地產(chǎn)繼承的登記需提交以下7種材料：
1、繼承權(quán)公證書的原件
2、繼承過戶的申請書（房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式）
3、繼承人的身份證明
4、房地產(chǎn)權(quán)證原件
5、房屋平面圖及地籍圖原件
6、以前購房時的契稅完稅證和契稅完稅貼花
7、被繼承人的死亡證明
二、辦房產(chǎn)繼承登記費用怎么算
因繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
合同印花稅=繼承房屋的評估價值×0．05%
通過贈與的形式進行房屋過戶需要交納的費用有：
①公證費
②房產(chǎn)價值評估費
③合同印花稅
④登記費
⑤權(quán)證印花稅
⑥契稅
房屋贈與形式過戶的費用計算：公證費（房屋評估價值×2%）+房產(chǎn)價值評估費（評估價值×相應(yīng)的比例）+合同印花稅（房屋的評估價值×0．05%）+登記費（100元）+權(quán)證印花稅+契稅（房屋評估價值×1．5%）
