一、辦理預售房退房登記需提交的資料

（一）房地產交易登記申請書(開發(fā)企業(yè)在申請書上加具意見并蓋章)

（二）原房地產預售契約或商品房購房合同

（三）身份證明：

1、法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證(提交復印件，同時提供原件校對)。

2、自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護照或其它身份證明(提交復印件，同時提供原件校對)。

3、委托辦理的身份證明：提供法定代表人證明書、委托書原件及法定代表人和代理人的身份證明。(上述身份證明及委托書的要求詳見身份證明、委托書說明單張)

4、涂銷抵押證明(該契約或合同已辦抵押或按揭的)

5、交費資料(計價單)

6、屬于協(xié)助司法機關執(zhí)行的，提交司法機關協(xié)助執(zhí)行文書收件回執(zhí)

二、預售房退房登記辦理期限

　　自收件窗口立案受理,領取《房地產交易登記受理回執(zhí)》之日計算8個工作日。

三、預售房退房收費標準

　　費用名稱收費標準收費依據(jù)

四、預售房退房登記領證須知

　　非網(wǎng)上簽約的，權利人(或合法代理人)應當按約定時間到申請受理的交易登記機構領取《退樓聲明》。

五、預售房退房登記領證方式(非網(wǎng)上簽約的)

（一）權利人自行領證：權利人持本人身份證(原件)及《房地產交易登記受理回執(zhí)》(原件)到領證窗口領證。領證時請仔細核對領取的權屬證明文件。

（二）合法代理人領證：合法代理人持本人身份證(原件)及《房地產交易登記受理回執(zhí)》(原件)到領證窗口領證。

（三）實行送證上門服務：在房地產交易登記中心受理的案件，申請人在收件時可以同時申請辦理房地產證EMS快遞業(yè)務。

以上就是預售房退房登記流程，怎么辦理預售房退房登記相關內容的介紹。在消費者想要購房時，如果已經(jīng)預定的房屋不想要，想要進行預售房退房時，應該辦理預售房退房登記手續(xù)。在現(xiàn)實生活中，預售房退房可能涉及到很多當事人無法解決的法律問題，這個時候如果不請律師的幫忙，很可能給自己帶來很多麻煩甚至在訴訟中敗訴。律師是法律專業(yè)人員，可以為當事人提供全面專業(yè)的服務，當事人在律師的協(xié)助下，可以更好的辦理和解決預售房退房以及因為退房而引發(fā)的法律問題。