一、辦理預(yù)售房退房登記需提交的資料

（一）房地產(chǎn)交易登記申請(qǐng)書(開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)書上加具意見并蓋章)

（二）原房地產(chǎn)預(yù)售契約或商品房購(gòu)房合同

（三）身份證明：

1、法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證(提交復(fù)印件，同時(shí)提供原件校對(duì))。

2、自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護(hù)照或其它身份證明(提交復(fù)印件，同時(shí)提供原件校對(duì))。

3、委托辦理的身份證明：提供法定代表人證明書、委托書原件及法定代表人和代理人的身份證明。(上述身份證明及委托書的要求詳見身份證明、委托書說明單張)

4、涂銷抵押證明(該契約或合同已辦抵押或按揭的)

5、交費(fèi)資料(計(jì)價(jià)單)

6、屬于協(xié)助司法機(jī)關(guān)執(zhí)行的，提交司法機(jī)關(guān)協(xié)助執(zhí)行文書收件回執(zhí)

二、預(yù)售房退房登記辦理期限

　　自收件窗口立案受理,領(lǐng)取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日計(jì)算8個(gè)工作日。

三、預(yù)售房退房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)

四、預(yù)售房退房登記領(lǐng)證須知

　　非網(wǎng)上簽約的，權(quán)利人(或合法代理人)應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間到申請(qǐng)受理的交易登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《退樓聲明》。

五、預(yù)售房退房登記領(lǐng)證方式(非網(wǎng)上簽約的)

（一）權(quán)利人自行領(lǐng)證：權(quán)利人持本人身份證(原件)及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》(原件)到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。領(lǐng)證時(shí)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)領(lǐng)取的權(quán)屬證明文件。

（二）合法代理人領(lǐng)證：合法代理人持本人身份證(原件)及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》(原件)到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。

（三）實(shí)行送證上門服務(wù)：在房地產(chǎn)交易登記中心受理的案件，申請(qǐng)人在收件時(shí)可以同時(shí)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)證EMS快遞業(yè)務(wù)。

以上就是預(yù)售房退房登記流程，怎么辦理預(yù)售房退房登記相關(guān)內(nèi)容的介紹。在消費(fèi)者想要購(gòu)房時(shí)，如果已經(jīng)預(yù)定的房屋不想要，想要進(jìn)行預(yù)售房退房時(shí)，應(yīng)該辦理預(yù)售房退房登記手續(xù)。在現(xiàn)實(shí)生活中，預(yù)售房退房可能涉及到很多當(dāng)事人無法解決的法律問題，這個(gè)時(shí)候如果不請(qǐng)律師的幫忙，很可能給自己帶來很多麻煩甚至在訴訟中敗訴。律師是法律專業(yè)人員，可以為當(dāng)事人提供全面專業(yè)的服務(wù)，當(dāng)事人在律師的協(xié)助下，可以更好的辦理和解決預(yù)售房退房以及因?yàn)橥朔慷l(fā)的法律問題。