一、什么是房屋租賃登記費

房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時，向申請人收取的費用。

　　（一）房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。

（二）住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住宅房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。

　　（三）房屋登記費向申請人收取，但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。

二、租賃登記當(dāng)事人要提交哪些資料

租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記時，須向租賃所提交下列房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件：

（一）國有土地上的房屋須提交以下證明其產(chǎn)權(quán)的有效文件之一：

1、《房地產(chǎn)權(quán)證》；

2、房地產(chǎn)權(quán)屬證明書；

3、經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的商品房買賣合同；

4、經(jīng)廣州市房屋拆遷管理辦公室鑒證的房屋拆遷補償協(xié)議書；

5、其他依法提供的使用證明文件（如城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)臨時建筑的文件）；

6、新建房屋在竣工驗收交付使用起半年內(nèi)，建設(shè)單位可憑（１）《國有土地使用權(quán)證》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；２）《國有土地使用權(quán)出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票；（３）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程報建審核書》；（４）竣工驗收（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格的文件；（５）產(chǎn)權(quán)具結(jié)書等資料辦理。如超過半年，建設(shè)單位還未能辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)屬證明書，則不予辦理租賃登記。

（二）集體土地上的房屋須提交以下證明其產(chǎn)權(quán)的有效文件之一：

1、《房地產(chǎn)權(quán)證》；

2、《宅基地證》；

3、街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報建批文和《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

（三）與限制房屋處分權(quán)有關(guān)的資料：

1、共有房產(chǎn)的，須提交其他共有人同意出租的文件；

2、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，須提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，須提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；

3、已抵押房產(chǎn)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明文件；

4、受委托經(jīng)營管理房屋的，應(yīng)提交合法的授權(quán)委托書。

看完上文對“什么是房屋租賃登記費”，“租賃登記當(dāng)事人要提交哪些資料”的介紹，相信您對辦理租賃登記有了一定了解。租賃登記是租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了租賃登記，才能切實保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益?，F(xiàn)實生活中因租賃引發(fā)的糾紛也很多，若對租賃登記的相關(guān)事宜還不了解的，建議您咨詢房產(chǎn)律師為你排憂解惑，保障自己的合法權(quán)益。