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申請(qǐng)廉租房的條件有哪些,申請(qǐng)廉租房的程序是怎樣的?

此文章幫助了1265人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、申請(qǐng)廉租房的條件有哪些

(一)同時(shí)符合家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn);

(二)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn);

(三)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口;

(四)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系以及符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)的5項(xiàng)條件的家庭。

二、申請(qǐng)廉租房的程序是怎樣的

(一)申請(qǐng)人向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請(qǐng),并出具有關(guān)證明材料,填寫相關(guān)申請(qǐng)表,由其所在街道辦事處進(jìn)行初審,并將有關(guān)材料和初審意見報(bào)區(qū)房產(chǎn)管理局審核;

(二)區(qū)房產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)完成審核,應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問、查檔取證以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查,如實(shí)提供有關(guān)情況;

(三)經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭,由區(qū)房產(chǎn)管理局會(huì)同街道辦事處在申請(qǐng)家庭的居住地進(jìn)行公示,公示期為15日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的,由區(qū)房產(chǎn)管理局向市住房保障中心報(bào)送;

(四)市住房保障中心對(duì)區(qū)房產(chǎn)管理局報(bào)送的有關(guān)材料在10日內(nèi)完成審查。符合條件,予以登記。經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭,由市住房保障中心分別辦理《成都市最低收入家庭實(shí)物配租資格認(rèn)定通知單》、《成都市個(gè)人租賃經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知單》。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房,這類房屋沒有固定的使用期限,也不能買賣,因?yàn)樗鼘僬校凶馊藘H擁有房屋的使用權(quán)。如果承租人將所承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或改變用途的,則要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同約定,將以調(diào)整租金等方式處理。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng),由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
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