一、房產(chǎn)公證費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元；

2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元；

3、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元；

4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元；

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費(fèi)10～30元；

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元；

7、證明商標(biāo)注冊，收費(fèi)50元；

8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元；

9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元；

10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元；

11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元；

12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi)，但最低收費(fèi)不得低于10元；

13、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與：

接受益人收金額總數(shù)收費(fèi)

（1）不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但最低收費(fèi)10元；

（2）1萬元以上的，按2%收費(fèi)。

14、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費(fèi)，最低收費(fèi)10元。

15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計(jì)。

外文打字，每千字2元。

外文校對，每千字5元。

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5～10元。

17、已受理的立卷中途撤回的，收費(fèi)2～5元；

18、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：

（1）標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費(fèi)10～50元；

（2）10萬元以上不滿50萬元的，收費(fèi)100元；

（3）50萬元以上不滿100萬元的，收費(fèi)300元；

（4）100萬元以上不滿200萬元的，收費(fèi)600元；

（5）200萬元以上不滿300萬元的，收費(fèi)1000元；

（6）300萬元以上不滿400萬元的，收費(fèi)2000元；

（7）400萬元以上的，收費(fèi)3000元。

19、代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的文書，收費(fèi)3～5元。

二、哪些婚前房產(chǎn)不需要公證

沒有必要去作婚前房產(chǎn)公證的情況：

1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。

現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

這種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。

3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。

這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定房產(chǎn)的歸屬。

4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下，房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半，要注意的是，補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。