一、辦理房產(chǎn)繼承公證的材料

1、 繼承人的身份證明，如公民身份證、戶口簿、軍官證、離退休證等；

2、 被繼承人的死亡證明，醫(yī)院出具的死亡報(bào)告單、公安部門(mén)簽發(fā)的死亡注銷戶口證明（以上均需注銷戶口的派出所加蓋紅章）、人民法院宣告死亡的裁定或判決等；

3、 被繼承人的親屬關(guān)系證明，由被繼承人生前所在單位根據(jù)其檔案記載或相關(guān)知情人員的描述，出具的其配偶、子女、父母情況證明，如果被繼承人生前無(wú)工作單位，可由居民委員會(huì)出具證明（需社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處蓋章）或由戶籍所在地的派出所出具死者的原始的戶籍底檔（派出所加蓋紅章）；

4、 被繼承人的檔案材料，如職工登記表、干部履歷表（從被繼承人的單位復(fù)印出來(lái)，單位加蓋紅章）等；

5、 繼承人中有死亡的，應(yīng)同時(shí)按與被繼承人的相同要求提供該繼承人的死亡證明，親屬關(guān)系證明，單位檔案材料；

6、 繼承人應(yīng)親自申辦公證，不能親自申辦而由受托人代辦的應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書(shū)；

7、 繼承人放棄繼承的，應(yīng)提供經(jīng)公證的放棄繼承聲明書(shū)（也可到公證處當(dāng)場(chǎng)發(fā)表聲明）；

8、 被繼承人的遺產(chǎn)憑證，如房產(chǎn)證、土地證、建筑執(zhí)照、贈(zèng)與書(shū)、受贈(zèng)書(shū)、買房協(xié)議、股票或債券憑證、銀行存款單等；

9、 辦理遺囑繼承公證的，應(yīng)提供經(jīng)公證的遺囑（如未經(jīng)公證，除全體法定繼承人到場(chǎng)外，視不同遺囑決定是否提供鑒定報(bào)告、證人證言等）；

10、 公證人員認(rèn)為需要提供的其他材料。

二、辦理房產(chǎn)繼承公證的費(fèi)用

辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)（房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式）、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。

因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取，國(guó)家有專門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來(lái)計(jì)費(fèi)。這和繳納個(gè)人所得稅時(shí)候采用的累進(jìn)稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

1100以下（含100）5

2101以上至1000部分2.5

31001以上至2000部分1.5

42001以上至5000部分0.8

55001以上至8000部分0.4

68001以上至10000部分0.2

710000以上部分0.1