一、哪些房屋裝修行為是禁止的

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，下列房屋裝飾裝修活動(dòng)是被禁止的：

（一）拆改承重梁、柱（含構(gòu)造柱）和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；

（二）拆除承重墻體或在承重墻體上開挖門洞；

（三）在懸挑樓梯的承重墻上挖洞；

（四）在懸挑陽(yáng)臺(tái)拖梁部位的墻體挖洞；

（五）在樓面板上砌墻及超標(biāo)準(zhǔn)增大荷載；

（六）在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道；

（七）在房屋頂面上擅自加層建房搭棚；

（八）拆改房屋共用設(shè)施設(shè)備；

（九）封閉、侵占房屋共用部位；

（十）擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)計(jì)使用功能；

（十一）其他損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。

二、未辦手續(xù)擅自裝修如何處理

（一）對(duì)于住宅裝修，若業(yè)主或住宅使用人未申報(bào)登記擅自進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，將按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處500元以上1000以下的罰款。

（二）對(duì)于非住宅裝修，若房屋所有權(quán)人或使用人未取得房屋裝修許可單擅自進(jìn)行房屋裝修的，將按照《浙江省城鎮(zhèn)房屋裝修管理辦法》的規(guī)定由縣級(jí)以上房屋裝修主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)，并處以責(zé)任人1000元以上10000元以下的罰款；對(duì)不符合裝修條件的，責(zé)令其恢復(fù)原狀，并處以責(zé)任人1000元以上10000元以下的罰款。

（三）對(duì)于房屋裝修必須申領(lǐng)建筑工程施工許可證而未取得施工許可證就擅自施工的，將按照《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定由有管轄權(quán)的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，對(duì)于不符合開工條件的，責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以5000元以上30000元以下的罰款。