一、公房買賣需要哪些手續(xù)
1、持房屋所有權證、身份證或其他有效證明、其他房屋共有人同意出售的書面意見等到各區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領申請表和上市出售征詢意見表；
2、交易部門在15個工作日之內作出批準或不批準的書面決定；
3、買賣雙方達成合同的，持合同及相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。交易管理部門自收齊買賣雙方有關材料之日起，在25個工作日內完成審查、計收有關稅費收益等，完成立契過戶手續(xù)；
4、買方持買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件到區(qū)縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)，并按房屋買賣成交價的3%繳納土地出讓金；
5、買方持立契過戶、土地出讓金繳納的證明等文件及規(guī)定的其他證明，到房屋所在地區(qū)縣權屬登記部門辦理房屋所有權證，權屬登記部門收齊上述證件之日起60日內完成登記、發(fā)證手續(xù)。
二、購買公房要交哪些稅費
購買公房，購房人應交納的稅費有：
1、房屋買賣手續(xù)費：原規(guī)定購房人按實際房價的0．5％交納。根據(jù)市財政局﹑市物價局的通知精神，從2000年起，房改售房免收房屋買賣手續(xù)費。
2、產(chǎn)權所有權登記費：按每建筑平方米0．30元交納。
3、印花稅：按房屋售價的0．5‰交納。
4、房屋所有權工本費：每證4元；房屋共有執(zhí)照工本費每證2元。
