一、什么是經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是指以微利價(jià)出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。

二、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件有哪些？

根據(jù)青島市的規(guī)定，符合下列條件的家庭，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：

（1）家庭年收入不超過(guò)人民幣5萬(wàn)元（單身家庭不超過(guò)人民幣2.5萬(wàn)元）；

（2）沒(méi)有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）申請(qǐng)人擁有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口5年以上。

按照規(guī)定，兩年內(nèi)適當(dāng)放寬李滄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)主體的限制：

（1）凡具有城陽(yáng)區(qū)、嶗山區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的居民，允許購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房。其中，符合進(jìn)市區(qū)落戶條件的人員，可遷入市區(qū)戶口。

（2）允許市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房。

（3）凡落戶市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、大中專畢業(yè)生和引進(jìn)的人才，不受落戶年限條件限制，允許購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房。