一、共同承租公房離婚時(shí)如何分割
雙方均有權(quán)承租的公房,在確定有哪一方承租時(shí),其原則與房產(chǎn)分割的原則一致。
(一)照顧撫養(yǎng)子女的一方;
(二)男女雙方在同等條件下,照顧女方;
(三)照顧殘疾或生活困難的一方;
(四)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。取得承租權(quán)的一方應(yīng)給予另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。當(dāng)然,對(duì)于面積較大能夠隔開(kāi)分室居住使用的公房,如果雙方條件相當(dāng),且均無(wú)其他房可住的,也可判由雙方分別租住。
二、如何處理公房承租權(quán)糾紛
1、直管公房承租人與政府公房管理部門(mén)或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位在履行直管公房租賃合同過(guò)程中,因違反合同規(guī)定的房屋保護(hù)、維修、房屋租金交納、承租人變更等權(quán)利義務(wù)發(fā)生的糾紛,由于雙方法律地位平等,應(yīng)作為民事案件立案受理。
2、直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人對(duì)政府公房管理部門(mén)或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位依職權(quán)變更直管公房承租人不服提起的訴訟以及直管公房承租人或承租人的共同居住人認(rèn)為符合直管公房租賃變更條件,請(qǐng)求政府公房管理部門(mén)或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位變更直管公房租賃關(guān)系,政府公房管理部門(mén)或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位不予變更產(chǎn)生糾紛提起的訴訟,具有行政管理性質(zhì),雙方法律地位不平等,應(yīng)作為行政案件立案受理。
