一、公租房戶名變更手續(xù)

承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：

（一）原承租人的配偶；

（二）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時間長短）；

（三）原承租人的父母；

（四）其他人（按他處住房情況，本處居住時間長短）。

二、國外定居可以購買公租房嗎

公有住房承租人到國外定居，承租人不得購買公有住房。承租人或其配偶到國外定居而承租戶內(nèi)留有一名同住人的，可在取得承租人同意購房的承諾后，按規(guī)定購房，但在國外的承租人不得作為購房人，購房時不得使用其工齡、職級、職稱。若承租戶內(nèi)留有二名或二名以上同住人的，須按規(guī)定變更租賃戶名后，再按購買公有住房的有關(guān)手續(xù)辦理購房。已購公有住房上市出租應(yīng)當遵循自愿、公平和等價、有償?shù)脑瓌t。

公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最大區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)，公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產(chǎn)房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。是相對于所有權(quán)屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。