一、如何提取住房公積金

       職工在提取住房公積金時(shí)需攜帶公積金卡和身份證，未領(lǐng)卡職工需到原單位開具《住房公積金支取申請(qǐng)書》。由他人代辦時(shí)需同時(shí)提供提取人和代取人身份證。同一套住房只能提取一次公積金，提取對(duì)象為職工本人和配偶(配偶提供婚姻關(guān)系證明，共有權(quán)人提供相關(guān)證明材料)。夫婦雙方(共有權(quán)人)提取金額之和不得超過所購(建)房?jī)r(jià)格。所需材料均需提供原件和復(fù)印件。經(jīng)工作人員審核后，原件退還職工本人。復(fù)印件存檔備查。

二、提取住房公積金有哪些條件要求

　　(一)購買住房

　　1、職工購買商品住房(不含商住樓和用于營(yíng)業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時(shí)，可選擇：①在辦理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國(guó)家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認(rèn)可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額；②在辦理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權(quán)證》，可提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。

　　2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評(píng)估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證?？梢蕴崛∮行鷾?zhǔn)文件當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。

　　3、對(duì)異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》辦理。

　　4、職工購買自住住房，需申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，如本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)公積金數(shù)額較多，可以同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請(qǐng)人夫妻雙方公積金帳戶內(nèi)的余額均須保留6個(gè)月以上的繳存數(shù)額。

　　(二)建造、翻建、大修住房

　　1、自建房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

　　2、翻建自住房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權(quán)證》。

　　3、大修自住房的，需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》。

　　(三)離休、退休

　　提供離(退)休證或勞動(dòng)人事部門批準(zhǔn)的離、退休手續(xù)。

　　(四)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　提供縣以上勞動(dòng)鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》和單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　(五)出境定居

　　提供公安部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)、護(hù)照簽證等證明。

　　(六)繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡職工住房公積金

　　需提供有繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的相關(guān)證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。

　　(七)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系

　　1、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　提供職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)。

　　2、職工持有居民最低生活保障證明(特困證明)，并與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　提供職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)、職能部門出具的低保(特困)證明文件。

　　3、夫妻雙方與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　提供職工夫妻雙方與單位解除勞動(dòng)關(guān)系(就業(yè)登記證明)和婚姻關(guān)系證明材料。

　　4、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，因其家庭直系親屬(父母、子女)患有醫(yī)保規(guī)定范圍的重大疾病或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　(八)職工戶口遷出本市

提供戶口遷出地的公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明。

　　(九)職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系

提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。

　　(十)非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系

提供身份證(或戶口簿)及終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　(十一)委托提取還貸

職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議。委托還貸采取集中批扣的形式。

　　(十二)歸還商業(yè)性住房貸款

申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金歸還商業(yè)性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時(shí)一次性辦理，采取轉(zhuǎn)帳方式，提供《借款合同》和即時(shí)還款余額清單。

總之，公積金貸款買房的最大優(yōu)點(diǎn)在于成本較低，但提取公積金是有條件要求的，全國(guó)不同地區(qū)對(duì)公積金貸款買房的規(guī)定也是不同的。如果您對(duì)公積金貸款買房想進(jìn)一步了解，建議您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐穆蓭?，他們?huì)給您細(xì)心面的解答。