一、如何提取住房公積金

       職工在提取住房公積金時需攜帶公積金卡和身份證，未領卡職工需到原單位開具《住房公積金支取申請書》。由他人代辦時需同時提供提取人和代取人身份證。同一套住房只能提取一次公積金，提取對象為職工本人和配偶(配偶提供婚姻關系證明，共有權人提供相關證明材料)。夫婦雙方(共有權人)提取金額之和不得超過所購(建)房價格。所需材料均需提供原件和復印件。經工作人員審核后，原件退還職工本人。復印件存檔備查。

二、提取住房公積金有哪些條件要求

　　(一)購買住房

　　1、職工購買商品住房(不含商住樓和用于營業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設(房產)行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額；②在辦理房產證后提取公積金，提供《房屋所有權證》，可提取《房屋所有權證》簽發(fā)當月前(含當月)的住房公積金余額。

　　2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證?？梢蕴崛∮行鷾饰募斣虑?含當月)的住房公積金余額。也可在辦好房產證后提取公積金。

　　3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。

　　4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數(shù)額較多，可以同時申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數(shù)額。

　　(二)建造、翻建、大修住房

　　1、自建房的，提供《建設工程規(guī)劃許可證》;

　　2、翻建自住房的，提供《建設工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權證》。

　　3、大修自住房的，需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權證》。

　　(三)離休、退休

　　提供離(退)休證或勞動人事部門批準的離、退休手續(xù)。

　　(四)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系

　　提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。

　　(五)出境定居

　　提供公安部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)、護照簽證等證明。

　　(六)繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金

　　需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。

　　(七)與單位解除勞動關系

　　1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　提供職工與單位解除勞動關系證明(就業(yè)登記證明)。

　　2、職工持有居民最低生活保障證明(特困證明)，并與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　提供職工與單位解除勞動關系證明(就業(yè)登記證明)、職能部門出具的低保(特困)證明文件。

　　3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系(就業(yè)登記證明)和婚姻關系證明材料。

　　4、職工與單位解除勞動關系，因其家庭直系親屬(父母、子女)患有醫(yī)保規(guī)定范圍的重大疾病或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　(八)職工戶口遷出本市

提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。

　　(九)職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關系

提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。

　　(十)非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系

提供身份證(或戶口簿)及終止勞動關系證明。

　　(十一)委托提取還貸

職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議。委托還貸采取集中批扣的形式。

　　(十二)歸還商業(yè)性住房貸款

申請?zhí)崛∽》抗e金歸還商業(yè)性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。

總之，公積金貸款買房的最大優(yōu)點在于成本較低，但提取公積金是有條件要求的，全國不同地區(qū)對公積金貸款買房的規(guī)定也是不同的。如果您對公積金貸款買房想進一步了解，建議您直接聯(lián)系當?shù)氐穆蓭?，他們會給您細心面的解答。