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重慶公租房申請(qǐng)條件,重慶公租房需要哪些申請(qǐng)材料

此文章幫助了11206人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、重慶公租房申請(qǐng)方式

申請(qǐng)人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)公租房。

(1)家庭申請(qǐng)的,需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。

(2)單身人士申請(qǐng)的,本人為申請(qǐng)人。

(3)多人合租的,合租人均需符合申請(qǐng)條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請(qǐng)人,其他人為共同申請(qǐng)人。

二、重慶公租房申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力符合政府規(guī)定收入限制的,無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。 

(一)在主城區(qū)有穩(wěn)定工作

1、與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員;

2、在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè) 人員和個(gè)體工商戶;

3、在主城區(qū)退休的人員;

4、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)

單身人士月收入不高于2000元;2人家庭月收入不高于3000元;超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整并向社會(huì)公布。

月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級(jí)勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

(三)在主城區(qū)無住房

申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋未承租公房或廉租住房,申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

 (四)住房困難家庭

人均住房建筑面積低13平方米的本市 家庭。計(jì)算方法為人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。 住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算有多處住房的住房建筑面積合并計(jì)算家庭人口按戶籍人口計(jì)算。 

(五)住房資助能力

就是申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

三、重慶公租房需要哪些申請(qǐng)材料

公租房申請(qǐng)表、本人和共同申請(qǐng)人身份證明(屬非主城區(qū)的另須提供居住證)、婚姻證明(已婚人員提供),共同申請(qǐng)人有單位的提供收入和住房分配證明。同時(shí),按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。

1.與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

2.靈活就業(yè)人員:靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。

3.個(gè)體工商戶:個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

4.主城區(qū)退休人員:養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明,住房分配證明。

5.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,住房公積金或社保證明。

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括:重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn),在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)。

重慶公租房在一定程度下解決部分低收入家庭的住房問題,其申請(qǐng)和受理?xiàng)l件都比較嚴(yán)格,辦理程序也比較繁瑣,如果你想申請(qǐng)公租房,可以事先咨詢相關(guān)房地產(chǎn)的律師,他們會(huì)根據(jù)您的情況幫你解決公租房的相關(guān)問題。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

為了利益,有人會(huì)將申請(qǐng)到的公租房私下轉(zhuǎn)租,而這種行為卻是國家明令禁止的,如果被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn),不僅會(huì)被收回公租房,而且會(huì)被記入公共租賃住房管理檔案,并會(huì)處以違法所得(租金)3倍以上的罰款,賺錢有很多種方法,建議大家不要鋌而走險(xiǎn),為了小小的利益違反國家政策。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng),由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
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