一、什么是房產(chǎn)贈與公證

房產(chǎn)贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明房產(chǎn)所有人將個人所有的房產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的房產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理房產(chǎn)贈與公證，可采取證明贈與人的房產(chǎn)贈與書、受贈人的房產(chǎn)受贈書或房產(chǎn)贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《房產(chǎn)贈與書》的形式將個人房產(chǎn)無償贈與他人的文書。房產(chǎn)受贈書是受贈人單方以《房產(chǎn)受贈書》的形式表示接受贈與的文書。房產(chǎn)贈與合同是贈與人與受贈人雙方以簽訂《房產(chǎn)贈與合同》的形式，將贈與人的房產(chǎn)產(chǎn)無償或附一定條件地贈與受贈人，受贈人表示接受而形成的一種協(xié)議。辦理房產(chǎn)贈與公證由房產(chǎn)產(chǎn)所在地公證處受理。

二、申請房產(chǎn)贈與公證需要什么材料

申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：

1、申請人的居民身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、單身證明）及其復(fù)印件；

2、受贈人為組織的，應(yīng)提交資格證明、法定代表人身份證明及其復(fù)印件；代理人代為申請的，代理人提交授權(quán)委托書的居民身份證及其復(fù)印件；

3、房產(chǎn)贈與書、房產(chǎn)受贈書或房產(chǎn)贈與合同文本；

4、被贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證書；

5、贈與房產(chǎn)屬共同所有的，應(yīng)提交共有人同意贈與人將該房產(chǎn)贈與他人的書面意見；

6、贈與房產(chǎn)屬集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；

7、贈與房產(chǎn)屬全民所有的，應(yīng)提交區(qū)、縣人民政府或市局以上主管部門批準(zhǔn)贈與文件；

8、公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。