一、什么是房產(chǎn)贈(zèng)與公證

房產(chǎn)贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依法證明房產(chǎn)所有人將個(gè)人所有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。將個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與他人的人為贈(zèng)與人，接受贈(zèng)與的人為受贈(zèng)人。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證，可采取證明贈(zèng)與人的房產(chǎn)贈(zèng)與書、受贈(zèng)人的房產(chǎn)受贈(zèng)書或房產(chǎn)贈(zèng)與合同的形式。贈(zèng)與書是贈(zèng)與人單方以《房產(chǎn)贈(zèng)與書》的形式將個(gè)人房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的文書。房產(chǎn)受贈(zèng)書是受贈(zèng)人單方以《房產(chǎn)受贈(zèng)書》的形式表示接受贈(zèng)與的文書。房產(chǎn)贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方以簽訂《房產(chǎn)贈(zèng)與合同》的形式，將贈(zèng)與人的房產(chǎn)產(chǎn)無(wú)償或附一定條件地贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受而形成的一種協(xié)議。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證由房產(chǎn)產(chǎn)所在地公證處受理。

二、申請(qǐng)房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要什么材料

申請(qǐng)人應(yīng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：

1、申請(qǐng)人的居民身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、單身證明）及其復(fù)印件；

2、受贈(zèng)人為組織的，應(yīng)提交資格證明、法定代表人身份證明及其復(fù)印件；代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書的居民身份證及其復(fù)印件；

3、房產(chǎn)贈(zèng)與書、房產(chǎn)受贈(zèng)書或房產(chǎn)贈(zèng)與合同文本；

4、被贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證書；

5、贈(zèng)與房產(chǎn)屬共同所有的，應(yīng)提交共有人同意贈(zèng)與人將該房產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見(jiàn)；

6、贈(zèng)與房產(chǎn)屬集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見(jiàn)；

7、贈(zèng)與房產(chǎn)屬全民所有的，應(yīng)提交區(qū)、縣人民政府或市局以上主管部門批準(zhǔn)贈(zèng)與文件；

8、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。