一、申請(qǐng)二手房公積金貸款需提供什么材料

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同（原件和復(fù)印件2份）；

2、轉(zhuǎn)讓后的房屋契證（原件和復(fù)印件1份）；

3、轉(zhuǎn)讓房屋評(píng)估書(shū)（原件1份）；

4、首付款憑證（原件和復(fù)印件1份）；

5、借款人及其配偶身份證（原件和復(fù)印件2份）；

6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明（原件和復(fù)印件1份）；

7、結(jié)婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復(fù)印件2份）；

8、工作在五縣（市）的借款申請(qǐng)人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明原件；

9、申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，以上材料1－7項(xiàng)需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。

二、申請(qǐng)二手房公積金貸款流程如何

1、簽訂《付款約定書(shū)》：房屋買(mǎi)方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份并提供夫妻雙方住房公積金賬號(hào)；房屋賣(mài)方攜帶《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)》、《契證》及身份證原件和復(fù)印件一份共同到住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買(mǎi)方符合住房公積金貸款條件的，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書(shū)》；

2、委托評(píng)估：借款申請(qǐng)人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估書(shū)；

3、房屋轉(zhuǎn)讓：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證；

4、貸款申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并作貸款面談?dòng)涗洠?/p>

5、貸款審批：住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審、審核、審批；

6、簽訂借款合同：簽訂借款合同，并辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù)；

7、辦理房屋抵押登記：借款申請(qǐng)人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書(shū)交住房公積金管理中心；

8、發(fā)放貸款：住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款；

9、還款：借款人按照借款合同約定按月還本付息；

10、合同終止：借款人還清貸款本息后，借款合同終止，受托銀行出具貸款結(jié)清證明，貸款人向住房公積金管理中心（組合貸款向受托銀行）取回抵押《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，并向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋注銷抵押登記。