一、什么叫房產(chǎn)公證？
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證是公證機(jī)關(guān)的一項(xiàng)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)（公證暫行條例）和（公證程序規(guī)則（試行》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄；涉外及涉港澳的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄；涉臺(tái)房產(chǎn)公證由各省、自治區(qū)、直轄市司法廳（局）指定的公證處管轄。
二、房產(chǎn)公證費(fèi)用的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國(guó)家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，公證收費(fèi)的的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）證明法律行為
1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0。3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0。25%，5000001元至10000000元部分， 收取0。2%，10000001元至20000000元部分，收取0。15%，20000001元至50000000元部分，收取0。 1%，50000001元至100000000元部分，收取0。05%，100000001元以上部分，收取0。 01%。
2、證明其他經(jīng)濟(jì)合同 標(biāo)的額2O000元以下的，收取比例為1%，20001元至500OO元部分，收取0。8%，50001元至100000元部分，收取0。6%，100001元至500000元部分，收取O。5%，500001元至1000000元部分，收取0。4%，1000001元至2000000元部分，收取0。3%，2000001元至3000000元部分，收取0。2%，3000001元至4000000元部分，收取0。1%，4000001元以上部分，收取0。05%。
3、證明用于職工公積金貸款的個(gè)人住房抵押合同 每件收費(fèi)100元。
4、證明用于組合貸款的個(gè)人住房抵押合同 每件收費(fèi)150元。
5、證明非財(cái)產(chǎn)性民事協(xié)議如贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更撫養(yǎng) 權(quán)協(xié)議等 每件收費(fèi)100元。
6、證明計(jì)劃生育協(xié)議等 每件收費(fèi)100元。
7、證明知青子女回滬委托監(jiān)護(hù)協(xié)議等 每件收費(fèi)100元。
8、證明資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議等 每件收費(fèi)200元。
9、證明涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、 婚前財(cái)產(chǎn)約定、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等 每件收費(fèi)400元。
10、證明民間借款、還款協(xié)議、合同 每件收費(fèi)400元。
11、證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等 每件收費(fèi)400元。
12、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)500元。
13、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)80O元。
14、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)1000元。
15、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈(zèng)與合同公證、受贈(zèng)或受退贈(zèng)書公證等 按受益額的2%收取，最低收取200元。
（二）證明有法律意義的事實(shí)
1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國(guó)籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受（受過(guò)）刑事處分等 每件收費(fèi)80元。
2、證明法人和其他組織的資格、資信 每件收費(fèi)500元
3、證明不可抗力事件 每件收費(fèi)400元。
4、對(duì)證人、證言及書證保全 每件收費(fèi)200元。
5、對(duì)聲像資料、電腦軟件保全 每件收費(fèi)800元。
6、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的證據(jù)保全 每件收費(fèi)1000元。
7、對(duì)其他物證的證據(jù)保全 每件收費(fèi)400元。
8、證明資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議等、對(duì)侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全 每件收費(fèi)1000元。
9、制作票據(jù)拒絕證書 每件收費(fèi)400元。
（三）證明有法律意義的文書
1、證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓和使用許可文書 每件收費(fèi)500元。
2、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書、公司章程、會(huì)議決議或其他法律文書 每件收費(fèi)500元。
3、證明其他有法律意義的文書，如文件的副本、節(jié)本、譯本、復(fù)印本與原本相符，合同（協(xié)議）或其他文書上的簽名、印鑒、作出日期等 每件收費(fèi)10O元
（四）提存公證
按標(biāo)的額的0。3%收取，最低收取100元。代申請(qǐng)人支付的保管費(fèi)另收。
（五）賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力 按債務(wù)總額的0。3%收取。
（六）辦理遺囑公證和保管遺囑、清點(diǎn)保管遺產(chǎn)，確認(rèn)遺囑的效力
1、辦理通囑公證 每件收費(fèi)400元（不涉及財(cái)產(chǎn)的200元）。
2、保管遺囑
（1）文字遺囑
（2）音帶、音像遺囑
（1）每件每年收費(fèi)100元。租用銀行保管箱費(fèi)用另計(jì)。
（2）每件每年收費(fèi)200元。租用銀行保管箱費(fèi)用另汁。
3、清點(diǎn)遺產(chǎn) 每宗收費(fèi)300—1000元，可由雙方在幅度內(nèi)商定。
4、確認(rèn)遺囑效力 控受益額的1。5%收取，最低收取200元。
5、保管遺產(chǎn) 每年收取保管費(fèi)300元。租用銀行保管箱、倉(cāng)儲(chǔ)等費(fèi)用另計(jì)。
（七）證明對(duì)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、清算，評(píng)估和估損
1、證明對(duì)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、清算 公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)每宗收費(fèi)500—1000元，法人及其他組織財(cái)產(chǎn)每宗收費(fèi)1000一2000元?？捎呻p方在幅度內(nèi)商定。
2、證明對(duì)財(cái)產(chǎn)的評(píng)估、估損 公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)收費(fèi)500元，法人及其他組織財(cái)產(chǎn)每宗收費(fèi)1000元。聘請(qǐng)專家費(fèi)用另計(jì)
（八）證明其他民事法律行為的設(shè)立、變更、終止
1、對(duì)解除收養(yǎng)的公證 每件收費(fèi)500元。
2、對(duì)恢復(fù)父母子女關(guān)系的公證 每件收費(fèi)500元。
3、對(duì)認(rèn)領(lǐng)親子的公證 每件收費(fèi)500元。
4、證明其他民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止 涉及人身權(quán)益的，每件收費(fèi)100元，涉及民事財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，每件收費(fèi)300元，涉及商務(wù)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，每件收費(fèi)500元。
5、對(duì)聲明書、委托書的公證 公民個(gè)人申辦的每件收費(fèi)200元，法人及其他組織申辦的每件收費(fèi)500元。
6、對(duì)保證書的公證 公民個(gè)人申辦的每件收費(fèi)300元，法人及其他組織申辦的每件收費(fèi)500元。
7、證明股票發(fā)行 每件收費(fèi)30000—100000元，可由雙方在幅度內(nèi)商定。
8、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督股份公司創(chuàng)立大會(huì)、股東大會(huì)、董事會(huì)的召開和決議文件的通過(guò) 每件收費(fèi)2000—4000元，可由雙方在幅度內(nèi)商定。
9、證明申辦養(yǎng)老金、勞動(dòng)保險(xiǎn)金、子女助學(xué)金、撫恤金、救濟(jì)金等相關(guān)公證 每件收費(fèi)50元。
