一、辦理商業(yè)貸款的稅費(fèi)有哪些

辦理商業(yè)貸款需要交哪些稅以及哪些費(fèi)用，下面我們介紹下這些稅費(fèi)的名目和比例是怎樣的，希望對大家有所幫助：

（一）評估費(fèi)：評估價×0.5％；

（二）擔(dān)保費(fèi)：貸款額×0.75％（目前合作銀行中保費(fèi)率均為0.75％）；

（三）抵押登記費(fèi)：貸款額×0.15％（大連市交易所規(guī)定上限200元、高新園區(qū)不設(shè)上限）；

（四）他項權(quán)證工本費(fèi)：80元；

（五）代辦費(fèi)：500元；

（六）借款合同印花稅：貸款額×0.005％；

（七）工商銀行需前三個月還款額 ；

二、辦理商業(yè)貸款的條件和材料

（一）商業(yè)貸款條件

1、貸款條件有穩(wěn)定的收入；

2、貸款年限：房齡＋貸款年限不得超過30；

3、貸款成數(shù)：87年以前的房屋不做貸款；87年后的房屋可按評估值的七成貸款；

4、商業(yè)用房不得超過5成；

5、商業(yè)用房貸款年限一般為5年，最長不超過10年；

6、貸款額3萬以下，不予貸款；

7、老的紅皮農(nóng)業(yè)戶口不能辦理貸款；

（二）商業(yè)貸款材料

1、賣方夫妻雙方身份證（復(fù)印件2份）；

2、賣方戶口本、婚姻證明（復(fù)印件2份）；

3、產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件2份）；

4、買方本人身份證（復(fù)印件4份）；

5、買方配偶身份證（復(fù)印件2份）；

6、戶口本、婚姻證明（復(fù)印件1份）；

7、借款人收入證明（如為個體工商戶：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個月的稅單；如僅僅是租賃攤位，則需要所在工商所出具證明，并提供租賃證明）；