一、轉讓公有住房需提交的材料

公有住房承租人為改善居住條件，已購買其他住房，需要轉讓公有住房使用權的，在征得同戶籍共同生活的家庭成員同意后，可以申請公有住房置換。公有住房置換的，申請人應當提交下列材料：

申請置換材料：

（一）置換申請書；

（二）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意置換的書面證明；

（三）承租人或者配偶及其與承租人同戶籍共同生活兩年以上的子女、父母兩年內購買其他住房的有效證明（原件及復印件）。購買商品房未辦理房屋所有權證的，提供經(jīng)備案的商品房買賣合同和契稅發(fā)票，購房時間以備案的商品房買賣合同簽定時間為準；購買商品房已辦理房屋所有權證的，提供房屋所有權證和契稅發(fā)票，購房時間以首次完稅的契稅發(fā)票時間為準；購買二手私產(chǎn)房的，提供《房屋所有權證》和契稅發(fā)票，購房時間以契稅發(fā)票時間為準；購買公有住房使用權的，提供《公有住房租賃合同》和置換手續(xù)費發(fā)票，購房時間以置換手續(xù)費發(fā)票時間為準；

（四）置換雙方簽訂的公有住房置換協(xié)議書；

（五）公有住房租賃合同；

（六）申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；

（七）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結婚證（原件及復印件）。

二、公有住房能改變房屋用途嗎

改變房屋用途是指改變房屋原設計用途或改變房屋實際使用狀況。公有住房是能改變房屋用途的，但是承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：

（一）符合城市規(guī)劃要求；

（二）符合房屋使用安全；

（三）不影響相鄰房屋使用；

（四）不影響文物和優(yōu)秀近代建筑保護。

有下列改變公有房屋用途行為之一的，必須經(jīng)房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業(yè)主委員會書面同意，并報區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審批：

1、居住房屋改為非居住使用；

2、非居住房屋改為居住使用；

3、非居住房屋改為其他非居住用途。

改變房屋用途涉及規(guī)劃建設管理的，還須報規(guī)劃管理部門審批。