一、公房能不能買賣？
公房買賣的前提條件和法律政策約束，城市公有房屋買賣的條件如下：
（一）公有房屋的買賣，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件，也即公房買賣首先必須獲得國家的批準。
（二）公有房屋買賣時，應當根據國家規(guī)定進行房地產價格評估。
（三）公有房屋必須經過交易審核后，方可辦理所有權登記。
二、公房買賣有什么方法？
辦理已購公房和經濟適用房上市出售的手續(xù)有五步：
（一）是持房屋所有權證、身份證或其他有效證明、其他房 屋共有人同意出售的書面意見等到各區(qū)縣房地產交易管理部門申領申請表和上市出售征詢意見表；
（二）是買賣雙方達成合同的，持合同及相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。交易管理部門自收齊買賣雙方有關材料之日起，在25個工作日內完成審查、計收有關稅費收益等，完成立契過戶手續(xù)；
（三）是交易部門在15個工作日之內作出批準或不批準的書面決定；
（四）是買方持買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件到區(qū)縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)，并按房屋買賣成交價的3%繳納土地出讓金；
（五）是買方持立契過戶、土地出讓金繳納的證明等文件及規(guī)定的其他證明，到房屋所在地區(qū)縣權屬登記部門辦理房屋所有權證，權屬登記部門收齊上述證件之日起60日內完成登記、發(fā)證手續(xù)。
