一、辦理商業(yè)貸款所需要的材料

（一）借款申請(qǐng)表；

（二）您的戶口本、身份證、或其他有效居留證件；

（三）購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；

（四）您所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函；

（五）購買新建商品房客戶，請(qǐng)?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復(fù)印件；購買公房，請(qǐng)?zhí)峁┥霞?jí)房改管理機(jī)構(gòu)對(duì)“售房方案”批復(fù)文件的復(fù)印件；

（六）采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的，擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；

（七）采用保證方式擔(dān)保的，保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；

（八）已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；

（九）銀行要求提供的其他材料。

（注意：各家銀行可能會(huì)因?yàn)樽陨碓?，所要求客戶出示的材料可能?huì)有微小的不同）。

二、提前還貸需要什么手續(xù)？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：

第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。