一、購買房改房所需要的材料

房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。

1、《職工已購公有住房上市核準(zhǔn)表》一式六份；

2、《房地產(chǎn)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。交換、贈與的，必須按成本價(jià)付清房款；

3、《公有住房買賣協(xié)議書》；

4、產(chǎn)權(quán)人身份證。

二、如何購買房改房

1、持《房地產(chǎn)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》的附圖未有共有建筑面積分?jǐn)偟模绞蟹康禺a(chǎn)測繪所辦理委托測量的手續(xù)，計(jì)算應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

2、持市房改辦核準(zhǔn)的《職工已購公有住房上市核準(zhǔn)表》、《房地產(chǎn)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》，到市房地產(chǎn)交易所辦理交易過戶手續(xù)。

3、產(chǎn)權(quán)人在市房地產(chǎn)交易所發(fā)出《交易過戶通知書》之日起30天內(nèi)，交納有關(guān)稅費(fèi)及國有土地使用權(quán)出讓金，并把屬于原產(chǎn)權(quán)單位收益的部分存入“單位住房基金專戶”，由市房改辦核準(zhǔn)并開具證明后，到市房地產(chǎn)交易所辦理交易過戶手續(xù)、市房地產(chǎn)登記所辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。