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住房公積金貸款需要的資料,怎么申請住房公積金貸款

此文章幫助了556人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、住房公積金貸款需要的資料

1、住房公積金個人借款申請書;

2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);

3、所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明;

4、合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準文件;

5、抵押物清單,權屬證明文件,權利人同意抵押的證明;

6、住房公積金管理部門認可的房地產(chǎn)評估機構出具的抵押物評估報告;

7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

8、借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;

9、住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

二、怎么申請住房公積金貸款

1、借款申請人填寫申請表;

2、申請人向中心提交申請資料;

3、經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格;

4、借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估;

5、填寫貸款文件;

6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章;

7、買保險;

8、向公積金管理中心報送資料,進行審核;

9、 將資料遞送至中心終審;

10、將資料遞送至貸款銀行;

11、將銀行返還的資料收存;

12、按借款文件按期還款。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。由于政策的調(diào)整,可以將還款人的范圍擴大到親友。
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